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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <神奈川県 横浜市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <神奈川県 横浜市南区> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  198,700 円  231,000 円  167,000 円 
商業地 306,250 円  390,000 円  239,000 円 
準工業 232,000 円  232,000 円  232,000 円 
合計 19  245,737 円  390,000 円  167,000 円  10 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <神奈川県> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 579  178,235 円  440,000 円  15,700 円  56  382 
見込地 48,633 円  74,000 円  30,300 円 
商業地 213  401,369 円  4,440,000 円  60,700 円  29  134 
準工業 35  147,869 円  336,000 円  46,800 円  24 
工業地 23  83,670 円  142,000 円  41,100 円  14 
区域内 54  73,322 円  156,000 円  30,900 円  51 
林地 17  813,412 円  1,810,000 円  284,000 円  17 
合計 910  219,825 円  4,440,000 円  15,700 円  90  611 
含:林地 927  230,710 円  4,440,000 円  15,700 円  90  628 
新しく追加された地点数「24」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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神奈川県 横浜市南区 一覧 [2012年]

NO 住所 地価調査 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 横浜市南区白妙町1丁目3番12 商業地 390,000 円  99.23 % 1 77 938 17 512 4,463
2 横浜市南区吉野町1丁目3番16 商業地 370,000 円  99.73 % 2 84 1,003 10 307 2,839
3 横浜市南区宮元町3丁目60番3外 商業地 366,000 円  100 % 3 86 1,015 3 91 660
4 横浜市南区高砂町2丁目25番19外 商業地 285,000 円  99.3 % 4 172 1,463 16 480 4,185
5 横浜市南区井土ケ谷下町18番4 商業地 273,000 円  99.63 % 5 193 1,561 11 320 3,055
6 横浜市南区榎町1丁目17番2 商業地 270,000 円  99.63 % 6 200 1,592 12 321 3,059
7 横浜市南区永田東3-15-3 商業地 257,000 円  100 % 7 224 1,706 3 91 660
8 横浜市南区六ツ川1丁目281番5 商業地 239,000 円  100 % 8 278 1,909 3 91 660
9 横浜市南区宿町4丁目75番1 準工業 232,000 円  99.57 % 9 292 1,990 13 337 3,191
10 横浜市南区中島町3丁目59番3 住宅地 231,000 円  100.43 % 10 294 2,003 2 80 610
11 横浜市南区井土ケ谷下町10番2 住宅地 231,000 円  100 % 10 294 2,003 3 91 660
12 横浜市南区大岡2-4-13 住宅地 218,000 円  100 % 12 324 2,181 3 91 660
13 横浜市南区大岡1-8-9 住宅地 216,000 円  100 % 13 333 2,212 3 91 660
14 横浜市南区堀ノ内町1丁目6番7 住宅地 204,000 円  100.49 % 14 376 2,402 1 72 588
15 横浜市南区庚台61番88 住宅地 185,000 円  100 % 15 444 2,721 3 91 660
16 横浜市南区永田台22-6 住宅地 182,000 円  98.91 % 16 456 2,789 18 617 5,944
17 横浜市南区永田山王台10-3 住宅地 181,000 円  99.45 % 17 457 2,805 14 383 3,593
18 横浜市南区永田北2-36-13 住宅地 172,000 円  99.42 % 18 503 3,002 15 405 3,706
19 横浜市南区六ツ川2丁目149番13 住宅地 167,000 円  98.81 % 19 531 3,112 19 641 6,296