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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <神奈川県 横浜市磯子区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <神奈川県 横浜市磯子区> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  180,889 円  212,000 円  157,000 円  0  8 
商業地 5  256,800 円  365,000 円  181,000 円  0  5 
工業地 1  94,500 円  94,500 円  94,500 円  0  1 
区域内 1  122,000 円  122,000 円  122,000 円  0  1 
合計 16  195,531 円  365,000 円  94,500 円  0  15 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <神奈川県> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 579  178,235 円  440,000 円  15,700 円  56  368 
見込地 6  48,633 円  74,000 円  30,300 円  0  6 
商業地 213  401,369 円  4,440,000 円  60,700 円  29  127 
準工業 35  147,869 円  336,000 円  46,800 円  4  23 
工業地 23  83,670 円  142,000 円  41,100 円  1  13 
区域内 54  73,322 円  156,000 円  30,900 円  0  50 
林地 17  813,412 円  1,810,000 円  284,000 円  0  17 
合計 910  219,825 円  4,440,000 円  15,700 円  90  587 
含:林地 927  230,710 円  4,440,000 円  15,700 円  90  604 
新しく追加された地点数「24」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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神奈川県 横浜市磯子区 一覧 [2012年]

NO 住所 地価調査 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 横浜市磯子区西町12-18 商業地 365,000 円  99.18 % 1 88 1,019 9 552 5,060
2 横浜市磯子区杉田1-15-27 商業地 315,000 円  99.05 % 2 135 1,270 11 601 5,652
3 横浜市磯子区磯子2-18-20 商業地 227,000 円  99.12 % 3 307 2,053 10 578 5,350
4 横浜市磯子区洋光台4-3-20 住宅地 212,000 円  99.53 % 4 349 2,267 2 366 3,683
5 横浜市磯子区洋光台3-20-27 住宅地 208,000 円  99.52 % 5 362 2,340 3 371 3,711
6 横浜市磯子区滝頭2-24-8 商業地 196,000 円  99.49 % 6 403 2,532 4 382 3,795
7 横浜市磯子区下町9-3 住宅地 195,000 円  100 % 7 407 2,552 1 91 660
8 横浜市磯子区森2-15-19 住宅地 189,000 円  98.95 % 8 426 2,660 12 629 6,140
9 横浜市磯子区上中里町字上ノ前853番3 商業地 181,000 円  99.45 % 9 457 2,805 6 404 3,956
10 横浜市磯子区森6-24-6 住宅地 174,000 円  98.86 % 10 495 2,961 13 649 6,521
11 横浜市磯子区栗木2-26-18 住宅地 172,000 円  98.85 % 11 503 3,002 14 653 6,550
12 横浜市磯子区上中里町字向坂397番101 住宅地 161,000 円  99.38 % 12 554 3,247 7 447 4,237
13 横浜市磯子区杉田6-6-41 住宅地 160,000 円  98.76 % 13 559 3,268 15 672 6,847
14 横浜市磯子区岡村1-26-9 住宅地 157,000 円  99.36 % 14 578 3,351 8 466 4,326
15 横浜市磯子区氷取沢町字中村315番1 区域内 122,000 円  98.38 % 15 712 4,399 16 750 8,228
16 横浜市磯子区新磯子町5番1外 工業地 94,500 円  99.47 % 16 811 5,739 5 389 3,864