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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <神奈川県 横浜市金沢区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <神奈川県 横浜市金沢区> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  182,538 円  240,000 円  132,000 円  4  9 
商業地 2  299,000 円  326,000 円  272,000 円  0  2 
工業地 1  94,500 円  94,500 円  94,500 円  0  1 
区域内 1  124,000 円  124,000 円  124,000 円  0  1 
合計 17  187,618 円  326,000 円  94,500 円  4  13 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <神奈川県> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 579  178,235 円  440,000 円  15,700 円  56  368 
見込地 6  48,633 円  74,000 円  30,300 円  0  6 
商業地 213  401,369 円  4,440,000 円  60,700 円  29  127 
準工業 35  147,869 円  336,000 円  46,800 円  4  23 
工業地 23  83,670 円  142,000 円  41,100 円  1  13 
区域内 54  73,322 円  156,000 円  30,900 円  0  50 
林地 17  813,412 円  1,810,000 円  284,000 円  0  17 
合計 910  219,825 円  4,440,000 円  15,700 円  90  587 
含:林地 927  230,710 円  4,440,000 円  15,700 円  90  604 
新しく追加された地点数「24」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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神奈川県 横浜市金沢区 一覧 [2012年]

NO 住所 地価調査 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 横浜市金沢区能見台通8-1 商業地 326,000 円  99.69 % 1 115 1,195 5 333 3,296
2 横浜市金沢区富岡東5-20-8 商業地 272,000 円  99.27 % 2 194 1,569 13 513 4,699
3 横浜市金沢区能見台通19-7 住宅地 240,000 円  100.41 % 3 272 1,892 4 81 618
4 横浜市金沢区谷津町40番35 住宅地 220,000 円  100.45 % 4 321 2,149 3 78 597
5 横浜市金沢区富岡西2-4-12 住宅地 211,000 円  100.47 % 5 356 2,288 2 75 593
6 横浜市金沢区釜利谷東1-43-3 住宅地 203,000 円  100.49 % 6 378 2,414 1 71 587
7 横浜市金沢区金沢町54番1 住宅地 201,000 円  99.5 % 7 383 2,442 6 378 3,756
8 横浜市金沢区富岡西7-53-5 住宅地 193,000 円  99.48 % 8 412 2,590 7 385 3,827
9 横浜市金沢区六浦4-15-14 住宅地 175,000 円  99.43 % 9 484 2,939 9 414 4,043
10 横浜市金沢区西柴1-30-2 住宅地 172,000 円  99.42 % 10 503 3,002 10 425 4,078
11 横浜市金沢区柴町381番3 住宅地 165,000 円  98.21 % 11 540 3,148 17 782 8,838
12 横浜市金沢区六浦南3-10-25 住宅地 159,000 円  98.75 % 12 568 3,293 14 677 6,896
13 横浜市金沢区釜利谷南4-24-20 住宅地 154,000 円  99.35 % 13 592 3,429 11 472 4,356
14 横浜市金沢区釜利谷東4-24-19 住宅地 148,000 円  99.32 % 14 616 3,593 12 487 4,476
15 横浜市金沢区東朝比奈3-22-5 住宅地 132,000 円  98.5 % 15 679 4,065 15 725 7,775
16 横浜市金沢区釜利谷東5-8-17 区域内 124,000 円  98.41 % 16 704 4,333 16 742 8,127
17 横浜市金沢区幸浦2丁目14番2 工業地 94,500 円  99.47 % 17 811 5,739 8 389 3,864