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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <神奈川県 藤沢市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <神奈川県 藤沢市> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 30  201,300 円  289,000 円  142,000 円  2  25 
見込地 1  68,300 円  68,300 円  68,300 円  0  1 
商業地 9  428,444 円  1,110,000 円  228,000 円  0  9 
準工業 1  101,000 円  101,000 円  101,000 円  0  1 
工業地 1  99,700 円  99,700 円  99,700 円  0  1 
区域内 1  75,300 円  75,300 円  75,300 円  0  1 
合計 43  238,123 円  1,110,000 円  68,300 円  2  38 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <神奈川県> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 579  178,235 円  440,000 円  15,700 円  56  368 
見込地 6  48,633 円  74,000 円  30,300 円  0  6 
商業地 213  401,369 円  4,440,000 円  60,700 円  29  127 
準工業 35  147,869 円  336,000 円  46,800 円  4  23 
工業地 23  83,670 円  142,000 円  41,100 円  1  13 
区域内 54  73,322 円  156,000 円  30,900 円  0  50 
林地 17  813,412 円  1,810,000 円  284,000 円  0  17 
合計 910  219,825 円  4,440,000 円  15,700 円  90  587 
含:林地 927  230,710 円  4,440,000 円  15,700 円  90  604 
新しく追加された地点数「24」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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神奈川県 藤沢市 一覧 [2012年]

NO 住所 地価調査 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 藤沢市藤沢字東横須賀460番8外 商業地 1,110,000 円  98.23 % 1 14 220 38 779 8,781
2 藤沢市鵠沼石上1-7-4 商業地 623,000 円  99.04 % 2 33 471 28 604 5,702
3 藤沢市藤沢字東横須賀532番4 商業地 512,000 円  99.03 % 3 50 638 29 605 5,750
4 藤沢市片瀬海岸3-22-17 商業地 355,000 円  98.88 % 4 93 1,057 32 645 6,432
5 藤沢市片瀬海岸1-12-23 商業地 292,000 円  98.98 % 5 163 1,411 30 616 6,007
6 藤沢市鵠沼松が岡5-12-9 住宅地 289,000 円  98.63 % 6 168 1,438 36 702 7,307
7 藤沢市亀井野2丁目3番2 商業地 266,000 円  99.25 % 7 206 1,631 22 521 4,762
8 藤沢市鵠沼花沢町12-9 住宅地 260,000 円  99.61 % 8 219 1,682 6 347 3,485
9 藤沢市鵠沼松が岡2-6-15 住宅地 256,000 円  98.08 % 9 226 1,714 39 802 9,300
10 藤沢市鵠沼桜が岡1-2-23 住宅地 255,000 円  98.83 % 10 229 1,718 33 658 6,608
11 藤沢市鵠沼海岸1-14-15 住宅地 251,000 円  96.16 % 11 243 1,770 41 915 15,677
12 藤沢市鵠沼藤が谷1-10-7 住宅地 244,000 円  98.38 % 12 262 1,852 37 750 8,228
13 藤沢市湘南台4丁目2番17 住宅地 242,000 円  100 % 13 268 1,872 3 91 660
14 藤沢市下土棚字新屋敷468番9 商業地 237,000 円  99.16 % 14 282 1,934 23 562 5,163
15 藤沢市湘南台5丁目3番9 住宅地 235,000 円  100 % 15 287 1,953 3 91 660
16 藤沢市善行1丁目5番9 商業地 233,000 円  99.14 % 16 291 1,975 24 567 5,265
17 藤沢市辻堂東海岸4-11-21 住宅地 231,000 円  95.85 % 17 294 2,003 43 920 16,593
18 藤沢市藤沢1-1-5 商業地 228,000 円  99.13 % 18 302 2,035 25 573 5,295
19 藤沢市湘南台7丁目22番19 住宅地 222,000 円  100 % 19 316 2,125 3 91 660
20 藤沢市鵠沼海岸6-16-6 住宅地 218,000 円  96.03 % 20 324 2,181 42 918 16,049
21 藤沢市本鵠沼1-13-31 住宅地 218,000 円  98.64 % 20 324 2,181 35 699 7,261
22 藤沢市辻堂太平台2-12-12 住宅地 213,000 円  99.06 % 22 343 2,250 27 597 5,599
23 藤沢市川名1-6-20 住宅地 201,000 円  99.5 % 23 383 2,442 7 378 3,756
24 藤沢市羽鳥5-5-9 住宅地 188,000 円  106.21 % 24 428 2,673 2 4 27
25 藤沢市亀井野字西谷1065番16 住宅地 187,000 円  99.46 % 25 433 2,687 8 396 3,909
26 藤沢市羽鳥1-4-7 住宅地 187,000 円  107.47 % 25 433 2,687 1 1 23
27 藤沢市本町2-10-1 住宅地 187,000 円  99.46 % 25 433 2,687 8 396 3,909
28 藤沢市善行2丁目12番14 住宅地 185,000 円  99.46 % 28 444 2,721 8 396 3,909
29 藤沢市亀井野3丁目15番11 住宅地 176,000 円  99.43 % 29 477 2,916 11 414 4,043
30 藤沢市西富2-5-5 住宅地 171,000 円  99.41 % 30 511 3,025 12 432 4,118
31 藤沢市大鋸3-4-11 住宅地 168,000 円  99.4 % 31 527 3,086 13 438 4,165
32 藤沢市善行坂1-16-4 住宅地 167,000 円  99.4 % 32 531 3,112 13 438 4,165
33 藤沢市白旗2-17-29 住宅地 166,000 円  99.4 % 33 536 3,132 13 438 4,165
34 藤沢市石川5丁目3番6 住宅地 163,000 円  99.39 % 34 545 3,193 16 443 4,194
35 藤沢市渡内2-17-31 住宅地 162,000 円  99.38 % 35 550 3,222 17 447 4,237
36 藤沢市みその台2-6 住宅地 159,000 円  99.37 % 36 568 3,293 18 454 4,281
37 藤沢市長後字天神添1537番22 住宅地 149,000 円  99.33 % 37 609 3,561 19 483 4,427
38 藤沢市高倉字上原892番16 住宅地 147,000 円  99.32 % 38 619 3,618 20 487 4,476
39 藤沢市遠藤字南原821番12 住宅地 142,000 円  99.3 % 39 640 3,759 21 501 4,568
40 藤沢市遠藤字北原2010番3 準工業 101,000 円  98.05 % 40 793 5,353 40 811 9,417
41 藤沢市川名2-3-25 工業地 99,700 円  98.71 % 41 796 5,450 34 686 7,033
42 藤沢市葛原字下滝谷1613番3 区域内 75,300 円  99.07 % 42 848 7,015 26 594 5,565
43 藤沢市亀井野字下屋敷添1488番外 見込地 68,300 円  98.98 % 43 860 7,645 30 616 6,007