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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <神奈川県 箱根町>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <神奈川県 箱根町> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 43,717 円  96,200 円  15,700 円 
商業地 172,333 円  300,000 円  102,000 円 
合計 86,589 円  300,000 円  15,700 円 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <神奈川県> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 579  178,235 円  440,000 円  15,700 円  56  368 
見込地 48,633 円  74,000 円  30,300 円 
商業地 213  401,369 円  4,440,000 円  60,700 円  29  127 
準工業 35  147,869 円  336,000 円  46,800 円  23 
工業地 23  83,670 円  142,000 円  41,100 円  13 
区域内 54  73,322 円  156,000 円  30,900 円  50 
林地 17  813,412 円  1,810,000 円  284,000 円  17 
合計 910  219,825 円  4,440,000 円  15,700 円  90  587 
含:林地 927  230,710 円  4,440,000 円  15,700 円  90  604 
新しく追加された地点数「24」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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神奈川県 箱根町 一覧 [2012年]

NO 住所 地価調査 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 足柄下郡箱根町湯本字白石下706番12外 商業地 300,000 円  100 % 1 151 1,357 1 91 660
2 足柄下郡箱根町湯本字仲町455番2 商業地 115,000 円  100 % 2 744 4,713 1 91 660
3 足柄下郡箱根町宮ノ下字上ノ山361番4 商業地 102,000 円  98.07 % 3 789 5,296 5 805 9,325
4 足柄下郡箱根町湯本字山崎下102番6 住宅地 96,200 円  97.96 % 4 806 5,643 6 823 9,795
5 足柄下郡箱根町強羅字向山1320番820 住宅地 62,500 円  100 % 5 865 8,250 1 91 660
6 足柄下郡箱根町仙石原字中筋212番2 住宅地 48,000 円  96.38 % 6 892 10,067 9 911 15,113
7 足柄下郡箱根町二ノ平字南長尾1297番199 住宅地 20,100 円  97.1 % 7 925 16,121 8 882 12,676
8 足柄下郡箱根町仙石原字六郎兵衛1246番718 住宅地 19,800 円  97.53 % 8 926 16,222 7 860 11,278
9 足柄下郡箱根町元箱根字大芝90番104 住宅地 15,700 円  98.12 % 9 927 17,584 4 795 9,173