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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 新潟市東区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 新潟市東区> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  69,857 円  80,200 円  61,200 円  0  6 
準工業 3  43,600 円  45,700 円  39,500 円  0  3 
工業地 2  28,800 円  30,700 円  26,900 円  0  2 
区域内 1  18,900 円  18,900 円  18,900 円  0  1 
合計 13  53,562 円  80,200 円  18,900 円  0  12 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 340  29,418 円  154,000 円  900 円  0  326 
見込地 5  22,160 円  31,800 円  13,100 円  0  5 
商業地 94  87,281 円  584,000 円  11,500 円  0  90 
準工業 25  39,068 円  62,100 円  17,700 円  0  25 
工業地 17  15,921 円  30,700 円  5,700 円  0  17 
区域内 48  15,047 円  41,000 円  6,100 円  0  48 
林地 11  58,936 円  97,000 円  29,700 円  0  11 
合計 529  38,350 円  584,000 円  900 円  0  511 
含:林地 540  38,769 円  584,000 円  900 円  0  522 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 新潟市東区 一覧 [2012年]

NO 住所 地価調査 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 新潟市東区東明5丁目2番5 住宅地 80,200 円  99.62 % 1 43 6,599 5 30 3,462
2 新潟市東区下場新町18-15 住宅地 74,800 円  100 % 2 50 7,065 1 1 660
3 新潟市東区もえぎ野3-10-22 住宅地 74,200 円  99.73 % 3 51 7,109 3 25 3,213
4 新潟市東区松和町9-30 住宅地 68,600 円  99.7 % 4 65 7,612 4 27 3,280
5 新潟市東区竹尾4-4-18 住宅地 67,700 円  99.85 % 5 66 7,705 2 19 3,065
6 新潟市東区桃山町1丁目37番 住宅地 62,300 円  97.49 % 6 81 8,281 10 257 11,447
7 新潟市東区小金台4-11 住宅地 61,200 円  99.02 % 7 85 8,398 6 62 5,807
8 新潟市東区浜谷町2-2-51 準工業 45,700 円  97.02 % 8 136 10,437 13 307 12,957
9 新潟市東区船江町1-19-12 準工業 45,600 円  98.27 % 9 137 10,449 9 141 8,628
10 新潟市東区卸新町2丁目848番8 準工業 39,500 円  98.99 % 10 177 11,487 7 65 5,986
11 新潟市東区豊2-2-12 工業地 30,700 円  98.39 % 11 236 13,348 8 121 8,207
12 新潟市東区津島屋7丁目102番1外 工業地 26,900 円  97.46 % 12 274 14,306 11 260 11,513
13 新潟市東区海老ケ瀬字新堀北1087番10外 区域内 18,900 円  97.42 % 13 338 16,519 12 269 11,668