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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 新潟市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 新潟市中央区> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 14  106,943 円  154,000 円  64,800 円  0  9 
見込地 1  31,800 円  31,800 円  31,800 円  0  1 
商業地 19  220,495 円  584,000 円  87,400 円  0  17 
準工業 1  59,800 円  59,800 円  59,800 円  0  1 
区域内 1  37,200 円  37,200 円  37,200 円  0  1 
合計 36  161,539 円  584,000 円  31,800 円  0  29 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 340  29,418 円  154,000 円  900 円  0  326 
見込地 5  22,160 円  31,800 円  13,100 円  0  5 
商業地 94  87,281 円  584,000 円  11,500 円  0  90 
準工業 25  39,068 円  62,100 円  17,700 円  0  25 
工業地 17  15,921 円  30,700 円  5,700 円  0  17 
区域内 48  15,047 円  41,000 円  6,100 円  0  48 
林地 11  58,936 円  97,000 円  29,700 円  0  11 
合計 529  38,350 円  584,000 円  900 円  0  511 
含:林地 540  38,769 円  584,000 円  900 円  0  522 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 新潟市中央区 一覧 [2012年]

NO 住所 地価調査 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 新潟市中央区東大通1-2-30 商業地 584,000 円  94.49 % 1 1 524 35 501 19,382
2 新潟市中央区古町通6番町953番1 商業地 480,000 円  92.66 % 2 2 709 36 532 21,361
3 新潟市中央区万代4-1-8 商業地 430,000 円  99.07 % 3 3 814 21 57 5,565
4 新潟市中央区東堀通6番町1037番1 商業地 267,000 円  94.68 % 4 5 1,618 34 494 19,049
5 新潟市中央区笹口1丁目19番24外 商業地 233,000 円  98.72 % 5 6 1,975 23 90 6,999
6 新潟市中央区東大通1-8-10 商業地 221,000 円  96.5 % 6 7 2,137 31 377 14,732
7 新潟市中央区西堀前通8番町1526番2 商業地 207,000 円  97.18 % 7 8 2,361 28 292 12,447
8 新潟市中央区花園1-6-11 商業地 205,000 円  100 % 8 9 2,384 1 1 660
9 新潟市中央区弁天2-3-35 商業地 198,000 円  98.01 % 9 10 2,499 26 183 9,589
10 新潟市中央区米山3-2-11 商業地 196,000 円  98 % 10 11 2,532 27 186 9,637
11 新潟市中央区上大川前通7番町1236番1 商業地 180,000 円  94.73 % 11 12 2,826 33 488 18,932
12 新潟市中央区古町通5番町617番 商業地 176,000 円  96.7 % 12 13 2,916 30 345 14,134
13 新潟市中央区東中通1番町86番50外 商業地 168,000 円  95.45 % 13 14 3,086 32 457 17,462
14 新潟市中央区関屋松波町3丁目210番 住宅地 154,000 円  99.35 % 14 16 3,429 13 40 4,356
15 新潟市中央区水道町2丁目808番17 住宅地 142,000 円  98.61 % 15 17 3,759 24 100 7,390
16 新潟市中央区信濃町13-3 住宅地 132,000 円  99.24 % 16 19 4,065 14 46 4,808
17 新潟市中央区幸西3-5-33 住宅地 129,000 円  100 % 17 20 4,164 1 1 660
18 新潟市中央区東堀前通3番町375番 商業地 124,000 円  99.2 % 18 21 4,333 15 47 4,974
19 新潟市中央区関屋田町2丁目223番 住宅地 123,000 円  99.19 % 19 22 4,358 17 51 5,027
20 新潟市中央区鐙1-9-6 住宅地 123,000 円  96.85 % 19 22 4,358 29 327 13,628
21 新潟市中央区鐙西2-11-2 住宅地 119,000 円  99.16 % 21 24 4,535 18 53 5,163
22 新潟市中央区堀之内字浦沢42番6外 商業地 118,000 円  99.15 % 22 25 4,585 19 54 5,200
23 新潟市中央区紫竹山2-5-10 商業地 117,000 円  99.15 % 23 26 4,627 19 54 5,200
24 新潟市中央区出来島2-1-16 商業地 108,000 円  98.18 % 24 28 5,015 25 154 8,966
25 新潟市中央区上所上2-18-5 住宅地 91,600 円  100 % 25 34 5,882 1 1 660
26 新潟市中央区紫竹1-8-5 住宅地 90,200 円  99.66 % 26 35 5,962 9 28 3,354
27 新潟市中央区京王1-18-23 住宅地 90,200 円  99.77 % 26 35 5,962 8 21 3,140
28 新潟市中央区有明大橋町6-19 商業地 90,000 円  100 % 28 37 5,970 1 1 660
29 新潟市中央区新光町15番5 商業地 87,400 円  98.98 % 29 38 6,142 22 66 6,007
30 新潟市中央区稲荷町字下島3460番21 住宅地 81,900 円  100 % 30 40 6,484 1 1 660
31 新潟市中央区女池4-11-5 住宅地 79,500 円  100 % 31 45 6,660 1 1 660
32 新潟市中央区長潟1-14-13 住宅地 77,000 円  100 % 32 48 6,860 1 1 660
33 新潟市中央区大島字割前127番40 住宅地 64,800 円  99.53 % 33 74 8,016 11 33 3,683
34 新潟市中央区美咲町2-3-28 準工業 59,800 円  99.66 % 34 88 8,567 9 28 3,354
35 新潟市中央区長潟字長潟966番1 区域内 37,200 円  99.2 % 35 186 11,915 15 47 4,974
36 新潟市中央区親松字樋先170番1外 見込地 31,800 円  99.37 % 36 224 13,101 12 39 4,281