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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 新潟市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 新潟市南区> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  33,350 円  41,900 円  29,400 円  0  4 
商業地 1  36,800 円  36,800 円  36,800 円  0  1 
準工業 1  48,900 円  48,900 円  48,900 円  0  1 
区域内 5  14,440 円  21,900 円  8,800 円  0  5 
合計 11  26,482 円  48,900 円  8,800 円  0  11 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 340  29,418 円  154,000 円  900 円  0  326 
見込地 5  22,160 円  31,800 円  13,100 円  0  5 
商業地 94  87,281 円  584,000 円  11,500 円  0  90 
準工業 25  39,068 円  62,100 円  17,700 円  0  25 
工業地 17  15,921 円  30,700 円  5,700 円  0  17 
区域内 48  15,047 円  41,000 円  6,100 円  0  48 
林地 11  58,936 円  97,000 円  29,700 円  0  11 
合計 529  38,350 円  584,000 円  900 円  0  511 
含:林地 540  38,769 円  584,000 円  900 円  0  522 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 新潟市南区 一覧 [2012年]

NO 住所 地価調査 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 新潟市南区能登字前400番4 準工業 48,900 円  97.41 % 1 119 9,948 7 271 11,699
2 新潟市南区白根東町1-6-3 住宅地 41,900 円  99.28 % 2 162 11,081 2 44 4,654
3 新潟市南区白根字五ノ町3144番1 商業地 36,800 円  98.92 % 3 192 12,000 3 73 6,278
4 新潟市南区白根日の出町14-63 住宅地 31,800 円  96.07 % 4 224 13,101 10 410 15,922
5 新潟市南区大通南4丁目160番 住宅地 30,300 円  97.42 % 5 241 13,441 6 269 11,668
6 新潟市南区和泉字家西409番27 住宅地 29,400 円  97.35 % 6 249 13,697 8 276 11,900
7 新潟市南区西白根字千日上16番16 区域内 21,900 円  98.64 % 7 309 15,645 4 97 7,261
8 新潟市南区味方字一号680番1 区域内 15,500 円  99.35 % 8 369 17,642 1 40 4,356
9 新潟市南区月潟字居裏597番3外 区域内 15,000 円  95.54 % 9 382 17,804 11 453 17,308
10 新潟市南区吉江字大割226番1 区域内 11,000 円  96.49 % 10 426 19,210 9 378 14,764
11 新潟市南区東長嶋字鍋田99番1 区域内 8,800 円  97.77 % 11 454 20,063 5 214 10,499