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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 新潟市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 新潟市西区> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 18  59,717 円  103,000 円  32,100 円  0  18 
見込地 1  21,700 円  21,700 円  21,700 円  0  1 
商業地 3  64,333 円  72,300 円  50,900 円  0  3 
準工業 2  41,600 円  47,200 円  36,000 円  0  2 
区域内 2  27,850 円  41,000 円  14,700 円  0  2 
合計 26  54,942 円  103,000 円  14,700 円  0  26 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 340  29,418 円  154,000 円  900 円  0  326 
見込地 5  22,160 円  31,800 円  13,100 円  0  5 
商業地 94  87,281 円  584,000 円  11,500 円  0  90 
準工業 25  39,068 円  62,100 円  17,700 円  0  25 
工業地 17  15,921 円  30,700 円  5,700 円  0  17 
区域内 48  15,047 円  41,000 円  6,100 円  0  48 
林地 11  58,936 円  97,000 円  29,700 円  0  11 
合計 529  38,350 円  584,000 円  900 円  0  511 
含:林地 540  38,769 円  584,000 円  900 円  0  522 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 新潟市西区 一覧 [2012年]

NO 住所 地価調査 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 新潟市西区東青山1丁目18番9 住宅地 103,000 円  98.09 % 1 31 5,248 13 166 9,269
2 新潟市西区寺尾前通1丁目14番4外 住宅地 77,500 円  98.6 % 2 46 6,829 8 103 7,442
3 新潟市西区坂井砂山4-9-14 住宅地 72,800 円  97.32 % 3 54 7,238 18 280 11,985
4 新潟市西区寺尾西1-1-12 商業地 72,300 円  97.57 % 4 55 7,276 16 244 11,137
5 新潟市西区小針藤山11-8 住宅地 71,500 円  99.72 % 5 58 7,338 1 26 3,238
6 新潟市西区寺尾東3-7-17 住宅地 70,200 円  98.31 % 6 60 7,464 10 135 8,483
7 新潟市西区内野町554番 商業地 69,800 円  96.94 % 7 62 7,510 22 320 13,297
8 新潟市西区松美台14-5 住宅地 69,500 円  97.61 % 8 63 7,532 15 236 10,963
9 新潟市西区内野山手1-10-12 住宅地 66,500 円  98.81 % 9 70 7,796 6 82 6,691
10 新潟市西区坂井東6-26-19 住宅地 64,700 円  98.92 % 10 75 8,019 4 73 6,278
11 新潟市西区真砂2-6-27 住宅地 62,200 円  98.73 % 11 82 8,285 7 89 6,966
12 新潟市西区青山6-18-8 住宅地 58,800 円  97.51 % 12 90 8,683 17 253 11,357
13 新潟市西区松海が丘2-4-17 住宅地 58,000 円  98.3 % 13 95 8,757 11 137 8,530
14 新潟市西区善久字新川向525番24 住宅地 51,800 円  99.04 % 14 106 9,529 2 61 5,702
15 新潟市西区立仏字百目山1014番 住宅地 50,900 円  98.83 % 15 108 9,651 5 80 6,608
16 新潟市西区大野町2665番3 商業地 50,900 円  96.95 % 15 108 9,651 21 319 13,260
17 新潟市西区上新栄町3-6-24 住宅地 50,400 円  97.1 % 17 114 9,722 20 299 12,676
18 新潟市西区山田字堤付2307番370外 準工業 47,200 円  98.95 % 18 127 10,196 3 69 6,140
19 新潟市西区寺尾西4-14-19 住宅地 43,000 円  94.5 % 19 149 10,859 26 500 19,361
20 新潟市西区亀貝字堤外2376番49 区域内 41,000 円  98.55 % 20 168 11,212 9 110 7,616
21 新潟市西区新通西2-18-20 住宅地 36,800 円  98.13 % 21 192 12,000 12 160 9,133
22 新潟市西区流通センター4丁目2番3 準工業 36,000 円  97.29 % 22 201 12,139 19 281 12,063
23 新潟市西区五十嵐二の町9143番186 住宅地 35,200 円  96.43 % 23 209 12,312 25 381 14,940
24 新潟市西区五十嵐中島4-6-26 住宅地 32,100 円  96.68 % 24 222 13,011 23 349 14,184
25 新潟市西区槇尾字布割412番外 見込地 21,700 円  96.44 % 25 311 15,694 24 380 14,922
26 新潟市西区木場字本田2369番 区域内 14,700 円  98 % 26 383 17,911 14 186 9,637