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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 新潟市西蒲区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 新潟市西蒲区> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 3  34,033 円  42,500 円  27,100 円  0  3 
商業地 1  46,000 円  46,000 円  46,000 円  0  1 
準工業 1  34,500 円  34,500 円  34,500 円  0  1 
区域内 10  12,735 円  27,800 円  6,100 円  0  10 
合計 15  20,663 円  46,000 円  6,100 円  0  15 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 340  29,418 円  154,000 円  900 円  0  326 
見込地 5  22,160 円  31,800 円  13,100 円  0  5 
商業地 94  87,281 円  584,000 円  11,500 円  0  90 
準工業 25  39,068 円  62,100 円  17,700 円  0  25 
工業地 17  15,921 円  30,700 円  5,700 円  0  17 
区域内 48  15,047 円  41,000 円  6,100 円  0  48 
林地 11  58,936 円  97,000 円  29,700 円  0  11 
合計 529  38,350 円  584,000 円  900 円  0  511 
含:林地 540  38,769 円  584,000 円  900 円  0  522 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 新潟市西蒲区 一覧 [2012年]

NO 住所 地価調査 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 新潟市西蒲区巻字中江甲2525番2外 商業地 46,000 円  94.26 % 1 134 10,368 15 510 19,729
2 新潟市西蒲区巻字新道甲4076番6 住宅地 42,500 円  96.59 % 2 155 10,949 13 364 14,456
3 新潟市西蒲区巻字横江甲4800番外 準工業 34,500 円  96.36 % 3 211 12,454 14 387 15,166
4 新潟市西蒲区スズキ字大道上41番3 住宅地 32,500 円  96.72 % 4 219 12,919 12 341 14,070
5 新潟市西蒲区竹野町字前田32番10 区域内 27,800 円  96.86 % 5 264 14,074 10 326 13,605
6 新潟市西蒲区和納字稲場3658番1 住宅地 27,100 円  98.18 % 6 273 14,243 5 154 8,966
7 新潟市西蒲区中之口744番20 区域内 21,000 円  98.13 % 7 317 15,870 6 160 9,133
8 新潟市西蒲区井随字下境421番18 区域内 15,800 円  98.13 % 8 365 17,545 6 160 9,133
9 新潟市西蒲区六分1060番2外 区域内 15,200 円  98.06 % 9 376 17,739 8 171 9,390
10 新潟市西蒲区大潟字花見421番 区域内 9,900 円  99 % 10 439 19,628 3 63 5,908
11 新潟市西蒲区三方284番 区域内 9,300 円  98.93 % 11 450 19,846 4 71 6,234
12 新潟市西蒲区石瀬字中町2878番 区域内 8,500 円  97.7 % 12 460 20,186 9 222 10,710
13 新潟市西蒲区五之上字土手内2175番1外 区域内 7,100 円  99.3 % 13 475 20,703 1 43 4,568
14 新潟市西蒲区牧ケ島字宗高684番1外 区域内 6,650 円  99.25 % 14 484 20,887 2 45 4,762
15 新潟市西蒲区間瀬字新村4366番 区域内 6,100 円  96.82 % 15 491 21,056 11 329 13,721