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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 新発田市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 新発田市> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  26,485 円  43,200 円  6,800 円  0  13 
商業地 3  47,000 円  60,000 円  38,900 円  0  3 
準工業 1  49,000 円  49,000 円  49,000 円  0  1 
区域内 5  13,580 円  19,500 円  9,600 円  0  5 
合計 22  27,373 円  60,000 円  6,800 円  0  22 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 340  29,418 円  154,000 円  900 円  0  326 
見込地 5  22,160 円  31,800 円  13,100 円  0  5 
商業地 94  87,281 円  584,000 円  11,500 円  0  90 
準工業 25  39,068 円  62,100 円  17,700 円  0  25 
工業地 17  15,921 円  30,700 円  5,700 円  0  17 
区域内 48  15,047 円  41,000 円  6,100 円  0  48 
林地 11  58,936 円  97,000 円  29,700 円  0  11 
合計 529  38,350 円  584,000 円  900 円  0  511 
含:林地 540  38,769 円  584,000 円  900 円  0  522 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 新発田市 一覧 [2012年]

NO 住所 地価調査 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 新発田市諏訪町1-3-29 商業地 60,000 円  93.75 % 1 86 8,527 22 519 20,372
2 新発田市新栄町2-4-10 準工業 49,000 円  96.07 % 2 118 9,923 18 410 15,922
3 新発田市新富町2-2-12 住宅地 43,200 円  97.95 % 3 148 10,841 7 191 9,817
4 新発田市新栄町1-7-3 住宅地 42,600 円  99.06 % 4 154 10,936 1 59 5,599
5 新発田市豊町2-1-18 住宅地 42,300 円  97.91 % 5 156 10,999 9 196 9,998
6 新発田市大手町1-6-3 商業地 42,100 円  94.39 % 6 159 11,029 21 509 19,528
7 新発田市大手町2-10-2 住宅地 40,400 円  95.96 % 7 170 11,337 19 425 16,283
8 新発田市富塚町1-3-3 住宅地 39,900 円  99 % 8 175 11,433 2 63 5,908
9 新発田市住吉町3-3-30 商業地 38,900 円  98.48 % 9 181 11,612 4 117 7,868
10 新発田市東新町1-10-23 住宅地 37,000 円  98.14 % 10 190 11,949 6 158 9,085
11 新発田市舟入町1-1-9 住宅地 35,600 円  97 % 11 204 12,236 13 309 13,047
12 新発田市乙次字西手428番外 区域内 19,500 円  95.58 % 12 331 16,324 20 450 17,203
13 新発田市下小中山1024番89外 住宅地 15,300 円  97.45 % 13 371 17,707 12 264 11,556
14 新発田市佐々木字轟3450番4 区域内 15,300 円  96.22 % 13 371 17,707 17 398 15,517
15 新発田市岡島7番5 住宅地 12,500 円  96.89 % 15 408 18,653 14 325 13,486
16 新発田市本田字立川辛893番4 区域内 12,100 円  96.8 % 16 411 18,793 15 330 13,788
17 新発田市天王字村上604番 住宅地 11,900 円  98.34 % 17 413 18,867 5 129 8,379
18 新発田市板敷字高浜798番外 区域内 11,400 円  96.61 % 18 418 19,070 16 360 14,406
19 新発田市小川字真野原672番1 区域内 9,600 円  97.95 % 19 444 19,741 7 191 9,817
20 新発田市中島字大中島402番1外 住宅地 8,400 円  97.67 % 20 461 20,229 10 227 10,795
21 新発田市藤塚浜字向山2267番1 住宅地 8,400 円  97.67 % 20 461 20,229 10 227 10,795
22 新発田市塚田153番 住宅地 6,800 円  98.55 % 22 482 20,818 3 110 7,616