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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 燕市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 燕市> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  32,329 円  39,000 円  27,600 円  0  7 
商業地 3  38,567 円  41,200 円  36,700 円  0  3 
工業地 2  14,300 円  17,300 円  11,300 円  0  2 
合計 12  30,883 円  41,200 円  11,300 円  0  12 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 340  29,418 円  154,000 円  900 円  0  326 
見込地 5  22,160 円  31,800 円  13,100 円  0  5 
商業地 94  87,281 円  584,000 円  11,500 円  0  90 
準工業 25  39,068 円  62,100 円  17,700 円  0  25 
工業地 17  15,921 円  30,700 円  5,700 円  0  17 
区域内 48  15,047 円  41,000 円  6,100 円  0  48 
林地 11  58,936 円  97,000 円  29,700 円  0  11 
合計 529  38,350 円  584,000 円  900 円  0  511 
含:林地 540  38,769 円  584,000 円  900 円  0  522 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 燕市 一覧 [2012年]

NO 住所 地価調査 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 燕市燕字西郷3144番1外 商業地 41,200 円  94.71 % 1 167 11,187 12 491 18,999
2 燕市吉田東栄町49-15 住宅地 39,000 円  98.23 % 2 179 11,572 4 147 8,781
3 燕市吉田中町4-15 商業地 37,800 円  94.97 % 3 185 11,803 11 482 18,519
4 燕市分水桜町3-1-12 商業地 36,700 円  96.07 % 4 194 12,022 10 410 15,922
5 燕市吉田弥生町4-19 住宅地 36,400 円  98.11 % 5 197 12,082 6 164 9,198
6 燕市水道町4-21-44 住宅地 35,800 円  99.44 % 6 202 12,200 1 36 4,005
7 燕市分水学校町2-7-19 住宅地 31,000 円  97.48 % 7 230 13,270 8 258 11,460
8 燕市新生町2-5-25 住宅地 28,600 円  98.62 % 8 253 13,855 3 98 7,360
9 燕市桜町字小屋場497番1 住宅地 27,900 円  98.23 % 9 263 14,054 4 147 8,781
10 燕市野中才字前田2217番 住宅地 27,600 円  97.52 % 10 266 14,124 7 248 11,316
11 燕市吉田法花堂字新田前1961番1 工業地 17,300 円  98.85 % 11 354 17,052 2 79 6,550
12 燕市砂子塚字片向726番7 工業地 11,300 円  96.58 % 12 422 19,097 9 366 14,500