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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 五泉市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 五泉市> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 5  24,580 円  28,600 円  20,100 円  0  5 
商業地 2  28,150 円  35,300 円  21,000 円  0  2 
準工業 2  24,150 円  28,600 円  19,700 円  0  2 
合計 9  25,278 円  35,300 円  19,700 円  0  9 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 340  29,418 円  154,000 円  900 円  0  326 
見込地 5  22,160 円  31,800 円  13,100 円  0  5 
商業地 94  87,281 円  584,000 円  11,500 円  0  90 
準工業 25  39,068 円  62,100 円  17,700 円  0  25 
工業地 17  15,921 円  30,700 円  5,700 円  0  17 
区域内 48  15,047 円  41,000 円  6,100 円  0  48 
林地 11  58,936 円  97,000 円  29,700 円  0  11 
合計 529  38,350 円  584,000 円  900 円  0  511 
含:林地 540  38,769 円  584,000 円  900 円  0  522 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 五泉市 一覧 [2012年]

NO 住所 地価調査 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 五泉市駅前1-6-4 商業地 35,300 円  94.63 % 1 206 12,296 8 497 19,131
2 五泉市郷屋川2-2-5 住宅地 28,600 円  96.94 % 2 253 13,855 3 320 13,297
3 五泉市駅前2-7-9 準工業 28,600 円  96.62 % 2 253 13,855 5 357 14,372
4 五泉市北五泉駅前1-32 住宅地 27,300 円  98.2 % 4 270 14,203 1 153 8,900
5 五泉市赤海1-7-16 住宅地 23,900 円  95.21 % 5 295 15,109 7 472 18,020
6 五泉市村松字根木町乙621番1 住宅地 23,000 円  96.63 % 6 302 15,326 4 355 14,347
7 五泉市村松字愛宕原甲2470番1 商業地 21,000 円  94.17 % 7 317 15,870 9 511 19,837
8 五泉市村松字四ツ屋町乙147番19 住宅地 20,100 円  95.71 % 8 326 16,121 6 438 16,944
9 五泉市本田屋字本田屋895番1 準工業 19,700 円  97.52 % 9 330 16,255 2 248 11,316