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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 南魚沼市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 南魚沼市> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  18,706 円  30,600 円  9,360 円  0  10 
商業地 4  28,600 円  35,300 円  21,200 円  0  4 
準工業 1  39,000 円  39,000 円  39,000 円  0  1 
工業地 1  7,260 円  7,260 円  7,260 円  0  1 
合計 16  21,733 円  39,000 円  7,260 円  0  16 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 340  29,418 円  154,000 円  900 円  0  326 
見込地 5  22,160 円  31,800 円  13,100 円  0  5 
商業地 94  87,281 円  584,000 円  11,500 円  0  90 
準工業 25  39,068 円  62,100 円  17,700 円  0  25 
工業地 17  15,921 円  30,700 円  5,700 円  0  17 
区域内 48  15,047 円  41,000 円  6,100 円  0  48 
林地 11  58,936 円  97,000 円  29,700 円  0  11 
合計 529  38,350 円  584,000 円  900 円  0  511 
含:林地 540  38,769 円  584,000 円  900 円  0  522 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 南魚沼市 一覧 [2012年]

NO 住所 地価調査 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 南魚沼市六日町字舘459番1 準工業 39,000 円  95.35 % 1 179 11,572 10 462 17,696
2 南魚沼市六日町字屋敷1860番7外 商業地 35,300 円  93.88 % 2 206 12,296 16 517 20,240
3 南魚沼市浦佐990番外 商業地 32,400 円  95.57 % 3 220 12,951 9 452 17,236
4 南魚沼市六日町字北沖2942番 住宅地 30,600 円  94.73 % 4 238 13,375 12 488 18,932
5 南魚沼市六日町字道東1033番12 住宅地 26,000 円  95.58 % 5 279 14,542 8 450 17,203
6 南魚沼市中字クネ下159番2外 商業地 25,500 円  95.14 % 6 282 14,690 11 476 18,154
7 南魚沼市石打字西ノ田1810番1外 商業地 21,200 円  94.64 % 7 313 15,818 13 496 19,104
8 南魚沼市石打字土堂1256番1外 住宅地 20,500 円  94.03 % 8 322 15,998 15 514 20,006
9 南魚沼市浦佐2011番 住宅地 20,100 円  95.71 % 9 326 16,121 7 438 16,944
10 南魚沼市姥島新田字切石595番1 住宅地 19,300 円  94.14 % 10 334 16,393 14 512 19,877
11 南魚沼市五日町字西浦612番6 住宅地 16,900 円  98.25 % 11 355 17,193 4 144 8,719
12 南魚沼市樺野沢新田字中屋敷20番1 住宅地 15,800 円  96.34 % 12 365 17,545 6 390 15,229
13 南魚沼市大崎4166番 住宅地 14,300 円  98.62 % 13 388 18,057 1 98 7,360
14 南魚沼市大木六335番3 住宅地 14,200 円  98.61 % 14 389 18,090 2 100 7,390
15 南魚沼市下原字玉珍547番1 住宅地 9,360 円  98.52 % 15 449 19,841 3 113 7,701
16 南魚沼市新堀新田字三国川原629番35外 工業地 7,260 円  96.8 % 16 474 20,676 5 330 13,788