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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <山梨県 甲府市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <山梨県 甲府市> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 18  45,067 円  63,000 円  19,600 円  0  18 
見込地 1  20,100 円  20,100 円  20,100 円  0  1 
商業地 9  84,856 円  201,000 円  56,000 円  0  7 
工業地 2  18,100 円  19,600 円  16,600 円  0  2 
区域内 5  31,480 円  39,800 円  24,600 円  0  3 
合計 35  51,103 円  201,000 円  16,600 円  0  31 
新しく追加された地点数「4」地点
地価調査 <山梨県> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 189  28,016 円  65,500 円  4,060 円  0  183 
見込地 10  16,800 円  20,100 円  13,400 円  0  10 
商業地 46  52,287 円  201,000 円  17,200 円  0  43 
準工業 2  22,150 円  27,600 円  16,700 円  0  2 
工業地 12  16,142 円  25,900 円  8,900 円  0  11 
区域内 8  30,488 円  40,700 円  20,700 円  0  6 
林地 9  125,011 円  215,000 円  36,600 円  0  9 
合計 267  31,274 円  201,000 円  4,060 円  0  255 
含:林地 276  34,330 円  215,000 円  4,060 円  0  264 
新しく追加された地点数「11」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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山梨県 甲府市 一覧 [2012年]

NO 住所 地価調査 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 甲府市丸の内2-30-2 商業地 201,000 円  97.1 % 1 2 2,442 14 82 12,676
2 甲府市中央1-2-10 商業地 104,000 円  94.54 % 2 7 5,196 32 237 19,279
3 甲府市相生1-19-5 商業地 74,000 円  96.73 % 3 14 7,116 20 112 14,033
4 甲府市湯村2-6-19 商業地 68,600 円  95.54 % 4 16 7,612 26 185 17,308
5 甲府市朝日2-17-12 商業地 66,700 円  96.52 % 5 17 7,782 21 124 14,678
6 甲府市丸の内2-22-13 商業地 65,500 円  100 % 6 18 7,923 1 1 660
7 甲府市上石田4-1-31 商業地 64,500 円  95.55 % 7 20 8,036 25 182 17,261
8 甲府市美咲1-8-7 商業地 63,400 円  94.91 % 8 24 8,153 30 223 18,632
9 甲府市屋形2-2-8 住宅地 63,000 円  96.03 % 9 25 8,185 23 147 16,049
10 甲府市緑が丘1-6-9 住宅地 60,200 円  98.52 % 10 28 8,508 5 32 7,701
11 甲府市大里町字北耕地5272番外 商業地 56,000 円  100 % 11 34 8,994 1 1 660
12 甲府市朝気1-12-11 住宅地 54,000 円  97.64 % 12 36 9,242 8 57 10,887
13 甲府市上石田2-21-14 住宅地 52,800 円  97.05 % 13 40 9,398 15 89 12,816
14 甲府市国母3-5-11 住宅地 51,400 円  97.9 % 14 46 9,583 7 46 10,048
15 甲府市岩窪町字大道西119番4 住宅地 51,000 円  97.32 % 15 47 9,617 12 72 11,985
16 甲府市国母2-17-20 住宅地 50,600 円  98.25 % 16 48 9,683 6 36 8,719
17 甲府市古上条町字泓30番3 住宅地 49,800 円  97.64 % 17 49 9,817 8 57 10,887
18 甲府市徳行1-15-21 住宅地 48,900 円  97.41 % 18 52 9,948 11 70 11,699
19 甲府市池田2-8-4 住宅地 48,500 円  97 % 19 53 9,997 17 93 13,047
20 甲府市大里町字東耕地2579番2 住宅地 46,700 円  97.49 % 20 60 10,286 10 68 11,447
21 甲府市上今井町字小瀬村境477番5 住宅地 46,300 円  97.26 % 21 62 10,332 13 76 12,186
22 甲府市貢川2-2-11 住宅地 46,200 円  96.85 % 22 63 10,344 19 103 13,628
23 甲府市西油川町字志多田18番12 区域内 39,800 円  100 % 23 82 11,439 1 1 660
24 甲府市羽黒町字三反田175番19 住宅地 39,300 円  95.38 % 24 84 11,532 28 196 17,647
25 甲府市大津町字村添1416番3 区域内 35,000 円  100 % 25 98 12,340 1 1 660
26 甲府市山宮町字谷戸3285番27 住宅地 33,800 円  95.75 % 26 105 12,633 24 167 16,841
27 甲府市横根町字矢下718番1 区域内 31,800 円  96.95 % 27 118 13,101 18 96 13,260
28 甲府市小曲町字寺東93番2外 区域内 26,200 円  97.03 % 28 153 14,501 16 91 12,926
29 甲府市下曽根町字居屋敷168番 住宅地 25,800 円  95.2 % 29 156 14,612 29 207 18,035
30 甲府市塚原町字中道西559番1 区域内 24,600 円  94.61 % 30 161 14,925 31 233 19,151
31 甲府市上曽根町字城ノ越2248番外 住宅地 23,300 円  95.49 % 31 166 15,254 27 189 17,407
32 甲府市後屋町字西落723番 見込地 20,100 円  93.48 % 32 184 16,121 35 271 20,679
33 甲府市右左口町字芝原3210番1 住宅地 19,600 円  96.07 % 33 189 16,290 22 143 15,922
34 甲府市宮原町字外河原608番1外 工業地 19,600 円  93.77 % 33 189 16,290 34 264 20,359
35 甲府市下曽根町字花立2757番1外 工業地 16,600 円  93.78 % 35 212 17,280 33 262 20,352