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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <山梨県 山梨市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <山梨県 山梨市> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  24,463 円  39,800 円  9,100 円  0  6 
見込地 1  15,500 円  15,500 円  15,500 円  0  1 
商業地 2  37,750 円  47,500 円  28,000 円  0  2 
工業地 1  19,100 円  19,100 円  19,100 円  0  1 
合計 12  25,483 円  47,500 円  9,100 円  0  10 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <山梨県> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 189  28,016 円  65,500 円  4,060 円  0  183 
見込地 10  16,800 円  20,100 円  13,400 円  0  10 
商業地 46  52,287 円  201,000 円  17,200 円  0  43 
準工業 2  22,150 円  27,600 円  16,700 円  0  2 
工業地 12  16,142 円  25,900 円  8,900 円  0  11 
区域内 8  30,488 円  40,700 円  20,700 円  0  6 
林地 9  125,011 円  215,000 円  36,600 円  0  9 
合計 267  31,274 円  201,000 円  4,060 円  0  255 
含:林地 276  34,330 円  215,000 円  4,060 円  0  264 
新しく追加された地点数「11」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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山梨県 山梨市 一覧 [2012年]

NO 住所 地価調査 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 山梨市小原西字八王子762番16 商業地 47,500 円  96.93 % 1 57 10,146 5 97 13,333
2 山梨市下神内川字大番匠35番5 住宅地 39,800 円  97.07 % 2 82 11,439 4 88 12,781
3 山梨市上神内川字宮ノ前980番2 住宅地 38,500 円  96.25 % 3 87 11,662 6 135 15,437
4 山梨市歌田字樋口255番1 住宅地 30,900 円  97.78 % 4 126 13,319 3 52 10,488
5 山梨市七日市場字金山641番1 住宅地 28,000 円  94.91 % 5 140 13,985 8 223 18,632
6 山梨市牧丘町窪平字西仲田69番 商業地 28,000 円  93.64 % 5 140 13,985 12 270 20,523
7 山梨市堀内字梨ノ木406番外 住宅地 19,500 円  100 % 7 192 16,324 1 1 660
8 山梨市牧丘町窪平字替地191番 住宅地 19,500 円  100 % 7 192 16,324 1 1 660
9 山梨市上石森字塚越1386番外 工業地 19,100 円  94.55 % 9 195 16,452 10 236 19,274
10 山梨市小原東字東二本木1104番2 見込地 15,500 円  93.93 % 10 220 17,642 11 257 20,147
11 山梨市三富下釜口字中道下306番1 住宅地 10,400 円  95.41 % 11 257 19,445 7 195 17,577
12 山梨市牧丘町西保下字東杉山3211番 住宅地 9,100 円  94.79 % 12 266 19,922 9 227 18,871