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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <山梨県 身延町>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <山梨県 身延町> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  14,753 円  26,600 円  9,720 円  0  6 
商業地 1  27,000 円  27,000 円  27,000 円  0  0 
工業地 1  8,900 円  8,900 円  8,900 円  0  1 
合計 8  15,553 円  27,000 円  8,900 円  0  7 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <山梨県> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 189  28,016 円  65,500 円  4,060 円  0  183 
見込地 10  16,800 円  20,100 円  13,400 円  0  10 
商業地 46  52,287 円  201,000 円  17,200 円  0  43 
準工業 2  22,150 円  27,600 円  16,700 円  0  2 
工業地 12  16,142 円  25,900 円  8,900 円  0  11 
区域内 8  30,488 円  40,700 円  20,700 円  0  6 
林地 9  125,011 円  215,000 円  36,600 円  0  9 
合計 267  31,274 円  201,000 円  4,060 円  0  255 
含:林地 276  34,330 円  215,000 円  4,060 円  0  264 
新しく追加された地点数「11」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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山梨県 身延町 一覧 [2012年]

NO 住所 地価調査 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 南巨摩郡身延町飯富字向新田1994番外 商業地 27,000 円  100 % 1 148 14,264 1 1 660
2 南巨摩郡身延町角打字北原1097番1 住宅地 26,600 円  93.33 % 2 151 14,363 8 272 20,797
3 南巨摩郡身延町波木井字北畑1347番外 住宅地 16,600 円  94.31 % 3 212 17,280 7 246 19,642
4 南巨摩郡身延町西嶋字的場609番1外 住宅地 12,600 円  96.92 % 4 243 18,622 4 99 13,372
5 南巨摩郡身延町常葉字林際2599番外 住宅地 12,300 円  98.4 % 5 245 18,725 3 34 8,159
6 南巨摩郡身延町切石字向坂700番 住宅地 10,700 円  96.39 % 6 255 19,329 6 130 15,088
7 南巨摩郡身延町三沢字大草家ノ前690番2外 住宅地 9,720 円  98.88 % 7 260 19,701 2 27 6,432
8 南巨摩郡身延町下山字川除下9852番1外 工業地 8,900 円  96.73 % 8 267 20,018 5 112 14,033