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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <滋賀県 湖南市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <滋賀県 湖南市> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  46,929 円  62,500 円  37,100 円  0  7 
見込地 1  13,200 円  13,200 円  13,200 円  0  1 
商業地 2  55,850 円  64,200 円  47,500 円  0  2 
準工業 1  34,000 円  34,000 円  34,000 円  0  1 
工業地 2  19,400 円  21,500 円  17,300 円  0  2 
区域内 2  27,250 円  33,400 円  21,100 円  0  2 
合計 15  38,713 円  64,200 円  13,200 円  0  15 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <滋賀県> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 205  52,123 円  134,000 円  6,050 円  13  172 
見込地 10  19,300 円  29,600 円  10,600 円  1  8 
商業地 81  88,014 円  290,000 円  12,800 円  11  55 
準工業 19  45,021 円  88,300 円  18,000 円  1  18 
工業地 16  23,541 円  51,500 円  8,560 円  0  14 
区域内 47  22,304 円  47,000 円  10,800 円  0  45 
林地 3  713,833 円  1,760,000 円  93,500 円  0  3 
合計 378  53,671 円  290,000 円  6,050 円  26  312 
含:林地 381  58,869 円  1,760,000 円  6,050 円  26  315 
新しく追加された地点数「4」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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滋賀県 湖南市 一覧 [2012年]

NO 住所 地価調査 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 湖南市中央2丁目93番 商業地 64,200 円  94.41 % 1 136 8,067 15 381 19,504
2 湖南市中央5丁目154番 住宅地 62,500 円  98.73 % 2 145 8,250 5 235 6,966
3 湖南市北山台4丁目15番12 住宅地 49,700 円  99 % 3 171 9,829 3 196 5,908
4 湖南市宝来坂2-11-29 住宅地 48,400 円  97.97 % 4 177 10,027 8 326 9,746
5 湖南市石部中央4-2-38 商業地 47,500 円  97.93 % 5 180 10,146 9 330 9,927
6 湖南市石部南7-3-5 住宅地 46,500 円  97.68 % 6 185 10,301 10 345 10,773
7 湖南市三雲字荒子392番 住宅地 43,400 円  98.63 % 7 195 10,824 6 252 7,307
8 湖南市若竹町8番39 住宅地 40,900 円  98.55 % 8 201 11,258 7 263 7,616
9 湖南市下田字中山1312番3外 住宅地 37,100 円  97.63 % 9 213 11,937 11 347 10,921
10 湖南市朝国字竹之鼻142番1外 準工業 34,000 円  97.14 % 10 218 12,567 12 361 12,556
11 湖南市針字大街戸654番 区域内 33,400 円  98.81 % 11 220 12,714 4 218 6,691
12 湖南市大池町8番1 工業地 21,500 円  99.07 % 12 291 15,737 2 186 5,565
13 湖南市西寺6-4-15 区域内 21,100 円  96.78 % 13 297 15,847 13 368 13,865
14 湖南市丸山3-2-1 工業地 17,300 円  99.42 % 14 320 17,052 1 123 4,078
15 湖南市吉永字森下97番 見込地 13,200 円  95.65 % 15 349 18,406 14 376 17,037