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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <京都府 京都市上京区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <京都府 京都市上京区> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  318,750 円  391,000 円  265,000 円  3  0 
商業地 4  349,750 円  415,000 円  271,000 円  2  1 
準工業 1  196,000 円  196,000 円  196,000 円  0  1 
合計 9  318,889 円  415,000 円  196,000 円  5  2 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <京都府> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 256  110,622 円  391,000 円  2,450 円  10  194 
見込地 5  22,140 円  39,500 円  11,500 円  0  5 
商業地 89  321,213 円  2,480,000 円  20,800 円  10  52 
準工業 15  118,280 円  245,000 円  35,500 円  0  13 
工業地 14  66,329 円  165,000 円  13,800 円  0  13 
区域内 35  33,020 円  122,000 円  5,240 円  0  35 
林地 6  643,167 円  2,250,000 円  50,000 円  0  6 
合計 414  147,045 円  2,480,000 円  2,450 円  20  312 
含:林地 420  154,132 円  2,480,000 円  2,450 円  20  318 
新しく追加された地点数「10」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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京都府 京都市上京区 一覧 [2012年]

NO 住所 地価調査 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 京都市上京区今出川通出町西入上る三芳町157番ほか1筆 商業地 415,000 円  102.46 % 1 21 861 3 6 153
2 京都市上京区室町通下立売上る勘解由小路町156番 住宅地 391,000 円  103.16 % 2 23 933 1 3 105
3 京都市上京区今出川通室町西入堀出シ町306番 商業地 385,000 円  102.66 % 3 24 957 2 5 139
4 京都市上京区今出川通智恵光院西入西北小路町225番2ほか1筆 商業地 328,000 円  97.04 % 4 31 1,187 9 340 12,893
5 京都市上京区中筋通石薬師下る新夷町377番1 住宅地 321,000 円  101.9 % 5 32 1,227 5 11 229
6 京都市上京区室町通上立売上る室町頭町256番 住宅地 298,000 円  102.05 % 6 34 1,379 4 10 199
7 京都市上京区今小路通七本松西入2丁目東今小路町744番35 商業地 271,000 円  100 % 7 44 1,583 6 21 660
8 京都市上京区寺町通鞍馬口下る高徳寺町355番4ほか1筆 住宅地 265,000 円  100 % 8 48 1,638 6 21 660
9 京都市上京区大宮通寺之内半丁下る東入西北小路町440番 準工業 196,000 円  98 % 9 102 2,532 8 264 9,637