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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <京都府 福知山市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <京都府 福知山市> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 16  30,499 円  62,200 円  2,970 円  0  15 
見込地 1  11,500 円  11,500 円  11,500 円  0  1 
商業地 5  51,400 円  117,000 円  20,800 円  0  4 
準工業 1  43,000 円  43,000 円  43,000 円  0  1 
工業地 1  18,000 円  18,000 円  18,000 円  0  1 
区域内 1  11,200 円  11,200 円  11,200 円  0  1 
合計 25  33,147 円  117,000 円  2,970 円  0  23 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <京都府> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 256  110,622 円  391,000 円  2,450 円  10  194 
見込地 5  22,140 円  39,500 円  11,500 円  0  5 
商業地 89  321,213 円  2,480,000 円  20,800 円  10  52 
準工業 15  118,280 円  245,000 円  35,500 円  0  13 
工業地 14  66,329 円  165,000 円  13,800 円  0  13 
区域内 35  33,020 円  122,000 円  5,240 円  0  35 
林地 6  643,167 円  2,250,000 円  50,000 円  0  6 
合計 414  147,045 円  2,480,000 円  2,450 円  20  312 
含:林地 420  154,132 円  2,480,000 円  2,450 円  20  318 
新しく追加された地点数「10」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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京都府 福知山市 一覧 [2012年]

NO 住所 地価調査 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 福知山市駅南町1丁目284番 商業地 117,000 円  100 % 1 176 4,627 1 21 660
2 福知山市字上紺屋46番4ほか1筆 商業地 68,800 円  95.82 % 2 258 7,603 20 384 16,698
3 福知山市字天田小字上ノ町287番 住宅地 62,200 円  95.25 % 3 274 8,285 21 391 17,892
4 福知山市字堀小字堀山496番2 住宅地 56,400 円  96.41 % 4 284 8,959 17 364 15,036
5 福知山市字堀小字馬場2563番2 住宅地 56,200 円  95.25 % 5 285 8,977 21 391 17,892
6 福知山市大池坂町82番 住宅地 48,500 円  97.97 % 6 297 9,997 10 269 9,746
7 福知山市字厚小字馬場270番15 住宅地 46,300 円  96.05 % 7 301 10,332 18 375 15,993
8 福知山市かしの木台3丁目24番 住宅地 44,600 円  94.89 % 8 303 10,621 23 399 18,676
9 福知山市字土小字大池坂4番152 住宅地 44,000 円  96.49 % 9 306 10,697 16 362 14,764
10 福知山市土師新町3丁目32番 準工業 43,000 円  94.5 % 10 308 10,859 24 406 19,361
11 福知山市字前田小字岩畑1354番1 住宅地 38,800 円  96.75 % 11 315 11,620 15 352 13,993
12 福知山市字正明寺小字シボラ1684番1 住宅地 37,800 円  97.17 % 12 318 11,803 13 333 12,484
13 福知山市大江町河守小字嶋田垣306番4ほか1筆 商業地 26,300 円  97.4 % 13 340 14,469 12 315 11,742
14 福知山市夜久野町額田小字森島1355番4 商業地 24,100 円  96.01 % 14 343 15,056 19 376 16,109
15 福知山市三和町千束小字野奈田522番3ほか2筆 商業地 20,800 円  97.65 % 15 353 15,931 11 299 10,858
16 福知山市長田野町2丁目11番1 工業地 18,000 円  96.77 % 16 365 16,803 14 350 13,878
17 福知山市夜久野町井田小字大年548番5 住宅地 14,100 円  98.6 % 17 381 18,114 9 206 7,442
18 福知山市字土小字谷子71番 見込地 11,500 円  94.26 % 18 389 19,019 25 411 19,729
19 福知山市字堀小字柴ケ端90番1 区域内 11,200 円  99.11 % 19 391 19,144 6 161 5,378
20 福知山市大江町天田内小字東平88番 住宅地 10,100 円  99.01 % 20 395 19,556 7 172 5,860
21 福知山市夜久野町高内小字麻畑141番 住宅地 9,800 円  98.98 % 21 396 19,664 8 175 6,007
22 福知山市三和町菟原下小字札ノ辻161番1 住宅地 6,680 円  99.55 % 22 408 20,886 5 113 3,629
23 福知山市三和町大身小字縄手736番4 住宅地 4,930 円  99.59 % 23 413 21,497 3 108 3,530
24 福知山市大江町尾藤小字大石714番ほか1筆 住宅地 4,600 円  99.56 % 24 414 21,606 4 112 3,593
25 福知山市夜久野町畑小字キビ尾2268番1 住宅地 2,970 円  100 % 25 418 22,056 1 21 660