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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市西区> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
商業地 12  578,583 円  1,140,000 円  314,000 円  9  1 
準工業 1  228,000 円  228,000 円  228,000 円  1  0 
合計 13  551,615 円  1,140,000 円  228,000 円  10  1 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 510  149,249 円  544,000 円  22,200 円  18  384 
見込地 1  36,300 円  36,300 円  36,300 円  0  1 
商業地 174  426,328 円  7,550,000 円  74,500 円  25  116 
準工業 73  134,932 円  264,000 円  44,800 円  2  66 
工業地 12  79,092 円  131,000 円  45,000 円  0  11 
区域内 24  42,092 円  97,000 円  10,800 円  0  23 
林地 1  659,000 円  659,000 円  659,000 円  0  1 
合計 794  204,211 円  7,550,000 円  10,800 円  45  601 
含:林地 795  204,783 円  7,550,000 円  10,800 円  45  602 
新しく追加された地点数「10」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市西区 一覧 [2012年]

NO 住所 地価調査 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市西区立売堀1-2-14 商業地 1,140,000 円  98.27 % 1 6 208 13 580 8,628
2 大阪市西区土佐堀1-4-8 商業地 815,000 円  100 % 2 10 337 11 46 660
3 大阪市西区新町1-32-11 商業地 703,000 円  100.42 % 3 13 400 10 38 615
4 大阪市西区阿波座2-4-23 商業地 628,000 円  100 % 4 22 467 11 46 660
5 大阪市西区西本町2-1-34 商業地 600,000 円  100.5 % 5 24 498 8 35 584
6 大阪市西区北堀江2-11-14 商業地 583,000 円  100.51 % 6 26 525 7 33 575
7 大阪市西区北堀江4-4-1 商業地 505,000 円  101.4 % 7 35 658 3 17 309
8 大阪市西区立売堀1-9-15 商業地 477,000 円  101.48 % 8 39 720 2 15 300
9 大阪市西区立売堀1-1-3 商業地 440,000 円  100.68 % 9 45 795 5 30 526
10 大阪市西区南堀江3-9-5 商業地 406,000 円  101.5 % 10 59 893 1 14 295
11 大阪市西区京町堀2-1-16 商業地 332,000 円  100.6 % 11 83 1,165 6 31 548
12 大阪市西区立売堀5-7-23 商業地 314,000 円  100.96 % 12 90 1,273 4 23 411
13 大阪市西区九条南2-30-24 準工業 228,000 円  100.44 % 13 175 2,035 9 36 604