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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市阿倍野区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市阿倍野区> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 5  307,600 円  343,000 円  272,000 円  4  1 
商業地 3  384,000 円  420,000 円  359,000 円  0  1 
合計 8  336,250 円  420,000 円  272,000 円  4  2 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 510  149,249 円  544,000 円  22,200 円  18  384 
見込地 1  36,300 円  36,300 円  36,300 円  0  1 
商業地 174  426,328 円  7,550,000 円  74,500 円  25  116 
準工業 73  134,932 円  264,000 円  44,800 円  2  66 
工業地 12  79,092 円  131,000 円  45,000 円  0  11 
区域内 24  42,092 円  97,000 円  10,800 円  0  23 
林地 1  659,000 円  659,000 円  659,000 円  0  1 
合計 794  204,211 円  7,550,000 円  10,800 円  45  601 
含:林地 795  204,783 円  7,550,000 円  10,800 円  45  602 
新しく追加された地点数「10」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市阿倍野区 一覧 [2012年]

NO 住所 地価調査 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市阿倍野区昭和町2-1-1 商業地 420,000 円  100 % 1 51 848 5 46 660
2 大阪市阿倍野区阿倍野筋5-9-21 商業地 373,000 円  99.46 % 2 65 991 7 234 3,909
3 大阪市阿倍野区阪南町5-21-9 商業地 359,000 円  100 % 3 71 1,042 5 46 660
4 大阪市阿倍野区文の里3-7-30 住宅地 343,000 円  101.17 % 4 79 1,105 1 20 347
5 大阪市阿倍野区北畠3-8-35 住宅地 314,000 円  99.05 % 5 90 1,273 8 368 5,652
6 大阪市阿倍野区昭和町4-3-13 住宅地 309,000 円  100.32 % 6 96 1,302 4 44 645
7 大阪市阿倍野区播磨町2-2-7 住宅地 300,000 円  100.33 % 7 100 1,357 3 43 643
8 大阪市阿倍野区天王寺町南3-8-21 住宅地 272,000 円  100.36 % 8 116 1,569 2 42 636