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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市西成区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市西成区> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 3  164,667 円  181,000 円  150,000 円  0  3 
商業地 2  187,000 円  215,000 円  159,000 円  0  2 
準工業 2  160,500 円  178,000 円  143,000 円  0  2 
合計 7  169,857 円  215,000 円  143,000 円  0  7 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 510  149,249 円  544,000 円  22,200 円  18  384 
見込地 1  36,300 円  36,300 円  36,300 円  0  1 
商業地 174  426,328 円  7,550,000 円  74,500 円  25  116 
準工業 73  134,932 円  264,000 円  44,800 円  2  66 
工業地 12  79,092 円  131,000 円  45,000 円  0  11 
区域内 24  42,092 円  97,000 円  10,800 円  0  23 
林地 1  659,000 円  659,000 円  659,000 円  0  1 
合計 794  204,211 円  7,550,000 円  10,800 円  45  601 
含:林地 795  204,783 円  7,550,000 円  10,800 円  45  602 
新しく追加された地点数「10」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市西成区 一覧 [2012年]

NO 住所 地価調査 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市西成区玉出中1-14-10 商業地 215,000 円  96.41 % 1 211 2,225 4 771 15,036
2 大阪市西成区橘1-11-6 住宅地 181,000 円  96.27 % 2 307 2,805 5 773 15,394
3 大阪市西成区旭2-1-3 準工業 178,000 円  96.73 % 3 322 2,882 2 758 14,033
4 大阪市西成区天下茶屋1-16-11 住宅地 163,000 円  95.88 % 4 367 3,193 6 787 16,520
5 大阪市西成区千本北1-10-19 商業地 159,000 円  95.78 % 5 386 3,293 7 788 16,762
6 大阪市西成区千本北2-18-10 住宅地 150,000 円  96.77 % 6 416 3,521 1 755 13,878
7 大阪市西成区南津守6-5-52 準工業 143,000 円  96.62 % 7 448 3,732 3 761 14,372