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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市淀川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市淀川区> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 5  227,200 円  236,000 円  215,000 円  0  5 
商業地 5  559,200 円  837,000 円  260,000 円  0  5 
準工業 1  154,000 円  154,000 円  154,000 円  0  1 
合計 11  371,455 円  837,000 円  154,000 円  0  11 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 510  149,249 円  544,000 円  22,200 円  18  384 
見込地 1  36,300 円  36,300 円  36,300 円  0  1 
商業地 174  426,328 円  7,550,000 円  74,500 円  25  116 
準工業 73  134,932 円  264,000 円  44,800 円  2  66 
工業地 12  79,092 円  131,000 円  45,000 円  0  11 
区域内 24  42,092 円  97,000 円  10,800 円  0  23 
林地 1  659,000 円  659,000 円  659,000 円  0  1 
合計 794  204,211 円  7,550,000 円  10,800 円  45  601 
含:林地 795  204,783 円  7,550,000 円  10,800 円  45  602 
新しく追加された地点数「10」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市淀川区 一覧 [2012年]

NO 住所 地価調査 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市淀川区宮原3-5-24 商業地 837,000 円  99.64 % 1 9 326 1 206 3,410
2 大阪市淀川区西中島3-19-17 商業地 685,000 円  97.85 % 2 15 412 11 659 10,232
3 大阪市淀川区十三本町1-9-18 商業地 510,000 円  98.83 % 3 33 648 8 430 6,608
4 大阪市淀川区東三国2-38-7 商業地 504,000 円  99.01 % 4 36 663 7 385 5,860
5 大阪市淀川区西三国3-9-7 商業地 260,000 円  98.48 % 5 126 1,682 10 525 7,868
6 大阪市淀川区木川東3-3-21 住宅地 236,000 円  99.15 % 6 161 1,946 2 332 5,200
7 大阪市淀川区三国本町1-16-13 住宅地 232,000 円  99.14 % 7 167 1,990 3 334 5,265
8 大阪市淀川区三国本町3-14-2 住宅地 229,000 円  99.13 % 8 173 2,030 4 336 5,295
9 大阪市淀川区新高6-7-6 住宅地 224,000 円  99.11 % 9 186 2,094 5 344 5,378
10 大阪市淀川区田川1-7-4 住宅地 215,000 円  99.07 % 10 211 2,225 6 358 5,565
11 大阪市淀川区三津屋中3-5-31 準工業 154,000 円  98.71 % 11 406 3,429 9 464 7,033