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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市平野区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市平野区> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  187,000 円  213,000 円  173,000 円  0  7 
商業地 2  294,500 円  304,000 円  285,000 円  0  2 
準工業 2  179,000 円  184,000 円  174,000 円  0  2 
工業地 1  128,000 円  128,000 円  128,000 円  0  0 
合計 12  198,667 円  304,000 円  128,000 円  0  11 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <大阪府> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 510  149,249 円  544,000 円  22,200 円  18  384 
見込地 1  36,300 円  36,300 円  36,300 円  0  1 
商業地 174  426,328 円  7,550,000 円  74,500 円  25  116 
準工業 73  134,932 円  264,000 円  44,800 円  2  66 
工業地 12  79,092 円  131,000 円  45,000 円  0  11 
区域内 24  42,092 円  97,000 円  10,800 円  0  23 
林地 1  659,000 円  659,000 円  659,000 円  0  1 
合計 794  204,211 円  7,550,000 円  10,800 円  45  601 
含:林地 795  204,783 円  7,550,000 円  10,800 円  45  602 
新しく追加された地点数「10」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市平野区 一覧 [2012年]

NO 住所 地価調査 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市平野区喜連2-5-51 商業地 304,000 円  99.67 % 1 98 1,330 2 201 3,338
2 大阪市平野区背戸口5-6-24 商業地 285,000 円  99.65 % 2 107 1,463 3 204 3,387
3 大阪市平野区平野西4-1-22 住宅地 213,000 円  99.06 % 3 215 2,250 4 361 5,599
4 大阪市平野区加美東4-17-14 住宅地 193,000 円  97.96 % 4 268 2,590 8 643 9,795
5 大阪市平野区瓜破1-3-25 住宅地 184,000 円  98.92 % 5 294 2,746 5 406 6,278
6 大阪市平野区西脇2-5-6 準工業 184,000 円  98.39 % 5 294 2,746 6 548 8,207
7 大阪市平野区平野市町1-9-7 住宅地 183,000 円  96.82 % 7 301 2,771 11 751 13,721
8 大阪市平野区平野南2-5-11 住宅地 183,000 円  98.38 % 7 301 2,771 7 550 8,228
9 大阪市平野区喜連7-2-4 住宅地 180,000 円  96.77 % 9 312 2,826 12 755 13,878
10 大阪市平野区平野東4-5-12 準工業 174,000 円  97.75 % 10 337 2,961 9 672 10,582
11 大阪市平野区長吉長原1-1-24 住宅地 173,000 円  97.74 % 11 342 2,980 10 673 10,608
12 大阪市平野区加美南4-4-15 工業地 128,000 円  100 % 12 497 4,194 1 46 660