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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市北区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市北区> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 2  305,000 円  321,000 円  289,000 円  0  0 
商業地 13  1,088,000 円  7,550,000 円  346,000 円  8  2 
準工業 1  242,000 円  242,000 円  242,000 円  0  0 
合計 16  937,250 円  7,550,000 円  242,000 円  8  2 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <大阪府> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 510  149,249 円  544,000 円  22,200 円  18  384 
見込地 1  36,300 円  36,300 円  36,300 円  0  1 
商業地 174  426,328 円  7,550,000 円  74,500 円  25  116 
準工業 73  134,932 円  264,000 円  44,800 円  2  66 
工業地 12  79,092 円  131,000 円  45,000 円  0  11 
区域内 24  42,092 円  97,000 円  10,800 円  0  23 
林地 1  659,000 円  659,000 円  659,000 円  0  1 
合計 794  204,211 円  7,550,000 円  10,800 円  45  601 
含:林地 795  204,783 円  7,550,000 円  10,800 円  45  602 
新しく追加された地点数「10」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市北区 一覧 [2012年]

NO 住所 地価調査 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市北区梅田1-8-17 商業地 7,550,000 円  102.02 % 1 1 14 3 5 208
2 大阪市北区西天満6-8-1 商業地 990,000 円  97.05 % 2 8 259 16 741 12,816
3 大阪市北区鶴野町4-16 商業地 792,000 円  100.25 % 3 11 350 8 45 656
4 大阪市北区野崎町9-13 商業地 678,000 円  98.26 % 4 17 420 15 584 8,678
5 大阪市北区中之島5-3-81 商業地 678,000 円  101.95 % 4 17 420 4 8 222
6 大阪市北区大淀南1-10-9 商業地 524,000 円  102.14 % 6 31 618 1 1 184
7 大阪市北区豊崎5-1-15 商業地 515,000 円  100 % 7 32 631 9 46 660
8 大阪市北区天満2-1-29 商業地 437,000 円  100 % 8 46 801 9 46 660
9 大阪市北区本庄東2-2-2 商業地 430,000 円  100 % 9 48 814 9 46 660
10 大阪市北区天神橋1-9-6 商業地 404,000 円  101 % 10 60 899 5 21 391
11 大阪市北区南森町2-3-20 商業地 402,000 円  101 % 11 61 901 5 21 391
12 大阪市北区同心2-13-4 商業地 398,000 円  102.05 % 12 63 919 2 4 199
13 大阪市北区中崎3-4-25 商業地 346,000 円  100.87 % 13 78 1,093 7 26 446
14 大阪市北区長柄中1丁目6-5 住宅地 321,000 円  100 % 14 86 1,227 9 46 660
15 大阪市北区中津3-30-11 住宅地 289,000 円  100 % 15 104 1,438 9 46 660
16 大阪市北区中津7-3-8 準工業 242,000 円  100 % 16 151 1,872 9 46 660