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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 池田市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 池田市> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  184,556 円  233,000 円  84,000 円  0  7 
商業地 2  354,500 円  366,000 円  343,000 円  0  2 
準工業 1  103,000 円  103,000 円  103,000 円  0  1 
区域内 1  57,500 円  57,500 円  57,500 円  0  1 
合計 13  194,654 円  366,000 円  57,500 円  0  11 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 510  149,249 円  544,000 円  22,200 円  18  384 
見込地 1  36,300 円  36,300 円  36,300 円  0  1 
商業地 174  426,328 円  7,550,000 円  74,500 円  25  116 
準工業 73  134,932 円  264,000 円  44,800 円  2  66 
工業地 12  79,092 円  131,000 円  45,000 円  0  11 
区域内 24  42,092 円  97,000 円  10,800 円  0  23 
林地 1  659,000 円  659,000 円  659,000 円  0  1 
合計 794  204,211 円  7,550,000 円  10,800 円  45  601 
含:林地 795  204,783 円  7,550,000 円  10,800 円  45  602 
新しく追加された地点数「10」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 池田市 一覧 [2012年]

NO 住所 地価調査 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 池田市栄町10-7 商業地 366,000 円  99.45 % 1 67 1,015 6 240 3,956
2 池田市石橋1-3-10 商業地 343,000 円  99.42 % 2 79 1,105 9 250 4,078
3 池田市城南1-3-15 住宅地 233,000 円  100 % 3 163 1,975 1 46 660
4 池田市室町9-7 住宅地 228,000 円  100 % 4 175 2,035 1 46 660
5 池田市井口堂2-5-25 住宅地 201,000 円  99.5 % 5 249 2,442 3 223 3,756
6 池田市五月丘1-3-7 住宅地 194,000 円  99.48 % 6 263 2,574 4 226 3,827
7 池田市荘園1-3-10 住宅地 185,000 円  99.46 % 7 289 2,721 5 234 3,909
8 池田市鉢塚2-8-7 住宅地 184,000 円  99.45 % 8 294 2,746 6 240 3,956
9 池田市石橋4-10-4 住宅地 181,000 円  99.45 % 9 307 2,805 6 240 3,956
10 池田市五月丘4-6-21 住宅地 171,000 円  99.41 % 10 347 3,025 10 255 4,118
11 池田市豊島南2丁目202番 準工業 103,000 円  99.03 % 11 605 5,248 11 379 5,750
12 池田市伏尾台3-3-23 住宅地 84,000 円  98.82 % 12 657 6,329 12 434 6,650
13 池田市中川原町273番外 区域内 57,500 円  98.29 % 13 733 8,819 13 575 8,567