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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 八尾市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 八尾市> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  144,692 円  208,000 円  93,000 円  0  13 
商業地 2  244,000 円  311,000 円  177,000 円  0  2 
準工業 2  100,000 円  121,000 円  79,000 円  0  2 
工業地 1  63,500 円  63,500 円  63,500 円  0  1 
区域内 1  46,000 円  46,000 円  46,000 円  0  1 
合計 19  140,974 円  311,000 円  46,000 円  0  19 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 510  149,249 円  544,000 円  22,200 円  18  384 
見込地 1  36,300 円  36,300 円  36,300 円  0  1 
商業地 174  426,328 円  7,550,000 円  74,500 円  25  116 
準工業 73  134,932 円  264,000 円  44,800 円  2  66 
工業地 12  79,092 円  131,000 円  45,000 円  0  11 
区域内 24  42,092 円  97,000 円  10,800 円  0  23 
林地 1  659,000 円  659,000 円  659,000 円  0  1 
合計 794  204,211 円  7,550,000 円  10,800 円  45  601 
含:林地 795  204,783 円  7,550,000 円  10,800 円  45  602 
新しく追加された地点数「10」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 八尾市 一覧 [2012年]

NO 住所 地価調査 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 八尾市光町1丁目46番 商業地 311,000 円  99.04 % 1 93 1,292 1 372 5,702
2 八尾市山本町5-5-3 住宅地 208,000 円  99.04 % 2 228 2,340 1 372 5,702
3 八尾市山本町南5-6-20 住宅地 198,000 円  99 % 3 252 2,499 3 386 5,908
4 八尾市安中町1-4-8 商業地 177,000 円  98.33 % 4 328 2,901 13 565 8,421
5 八尾市東山本新町1-5-5 住宅地 170,000 円  98.83 % 5 351 3,049 4 430 6,608
6 八尾市荘内町1-2-39 住宅地 163,000 円  98.78 % 6 367 3,193 5 444 6,788
7 八尾市佐堂町2-2-3 住宅地 152,000 円  98.7 % 7 410 3,473 6 467 7,070
8 八尾市高安町北5丁目49番外 住宅地 147,000 円  98.65 % 8 430 3,618 7 480 7,238
9 八尾市柏村町4丁目51番 住宅地 146,000 円  97.98 % 9 437 3,657 14 639 9,715
10 八尾市西木の本3丁目116番 住宅地 132,000 円  98.5 % 10 480 4,065 8 521 7,775
11 八尾市中田3丁目49番3 準工業 121,000 円  98.37 % 11 529 4,430 9 555 8,274
12 八尾市相生町1-2-30 住宅地 120,000 円  98.36 % 12 534 4,482 10 557 8,321
13 八尾市長池町2丁目91番25 住宅地 120,000 円  98.36 % 12 534 4,482 10 557 8,321
14 八尾市南本町4-3-14 住宅地 120,000 円  98.36 % 12 534 4,482 10 557 8,321
15 八尾市垣内2丁目234番 住宅地 112,000 円  97.39 % 15 573 4,840 18 713 11,770
16 八尾市教興寺7丁目133番 住宅地 93,000 円  97.89 % 16 637 5,812 15 654 10,082
17 八尾市太田新町3丁目46番 準工業 79,000 円  97.53 % 17 674 6,697 17 696 11,278
18 八尾市老原7丁目77番1外 工業地 63,500 円  97.69 % 18 720 8,134 16 681 10,745
19 八尾市水越8丁目60番 区域内 46,000 円  96.84 % 19 758 10,368 19 750 13,657