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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 東大阪市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 東大阪市> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 23  152,261 円  219,000 円  104,000 円  0  17 
商業地 13  216,231 円  266,000 円  122,000 円  0  13 
準工業 5  117,000 円  145,000 円  90,000 円  0  5 
合計 41  168,244 円  266,000 円  90,000 円  0  35 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 510  149,249 円  544,000 円  22,200 円  18  384 
見込地 1  36,300 円  36,300 円  36,300 円  0  1 
商業地 174  426,328 円  7,550,000 円  74,500 円  25  116 
準工業 73  134,932 円  264,000 円  44,800 円  2  66 
工業地 12  79,092 円  131,000 円  45,000 円  0  11 
区域内 24  42,092 円  97,000 円  10,800 円  0  23 
林地 1  659,000 円  659,000 円  659,000 円  0  1 
合計 794  204,211 円  7,550,000 円  10,800 円  45  601 
含:林地 795  204,783 円  7,550,000 円  10,800 円  45  602 
新しく追加された地点数「10」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 東大阪市 一覧 [2012年]

NO 住所 地価調査 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 東大阪市小阪1-2-22 商業地 266,000 円  98.51 % 1 118 1,631 24 515 7,741
2 東大阪市菱屋西1-19-24 商業地 253,000 円  98.44 % 2 133 1,742 26 536 8,025
3 東大阪市小阪2-11-18 商業地 250,000 円  98.81 % 3 137 1,776 17 438 6,691
4 東大阪市高井田28-11 商業地 233,000 円  98.72 % 4 163 1,975 18 459 6,999
5 東大阪市永和1-25-12 商業地 230,000 円  98.71 % 5 171 2,010 19 464 7,033
6 東大阪市徳庵本町2-1 商業地 226,000 円  99.12 % 6 180 2,066 14 340 5,350
7 東大阪市永和2-2-32 商業地 224,000 円  99.11 % 7 186 2,094 15 344 5,378
8 東大阪市荒本北2-1-7 商業地 221,000 円  98.66 % 8 201 2,137 20 477 7,191
9 東大阪市菱屋西3-5-7 住宅地 219,000 円  100 % 9 205 2,170 1 46 660
10 東大阪市吉田7-1-9 商業地 209,000 円  99.05 % 10 224 2,321 16 368 5,652
11 東大阪市西石切町1-11-14 商業地 207,000 円  98.57 % 11 232 2,361 22 503 7,542
12 東大阪市永和3-10-16 住宅地 202,000 円  100 % 12 246 2,433 1 46 660
13 東大阪市旭町3-6 商業地 196,000 円  98.49 % 13 256 2,532 25 523 7,825
14 東大阪市長栄寺13-31 住宅地 194,000 円  99.48 % 14 263 2,574 7 226 3,827
15 東大阪市下小阪2-8-25 住宅地 183,000 円  100 % 15 301 2,771 1 46 660
16 東大阪市源氏ケ丘3-8 住宅地 180,000 円  97.82 % 16 312 2,826 36 663 10,320
17 東大阪市宝持4-8-16 住宅地 178,000 円  99.44 % 17 322 2,882 8 244 4,005
18 東大阪市長田中5-4-28 商業地 174,000 円  96.66 % 18 337 2,961 41 760 14,204
19 東大阪市鴻池町1-22-27 住宅地 171,000 円  100 % 19 347 3,025 1 46 660
20 東大阪市金岡1-8-16 住宅地 170,000 円  98.26 % 20 351 3,049 30 584 8,678
21 東大阪市花園西町1-20-10 住宅地 162,000 円  99.38 % 21 375 3,222 9 261 4,237
22 東大阪市吉田4-8-37 住宅地 156,000 円  100 % 22 392 3,368 1 46 660
23 東大阪市吉田本町1-7-23 住宅地 156,000 円  100 % 22 392 3,368 1 46 660
24 東大阪市西石切町1-5-49 住宅地 156,000 円  99.36 % 22 392 3,368 10 267 4,326
25 東大阪市桜町2-14 住宅地 150,000 円  99.33 % 25 416 3,521 11 277 4,427
26 東大阪市柏田本町4-14 住宅地 148,000 円  98.01 % 26 427 3,593 33 632 9,589
27 東大阪市御厨東1-3-24 準工業 145,000 円  98.63 % 27 441 3,684 21 487 7,307
28 東大阪市大蓮南4-7-5 住宅地 144,000 円  97.95 % 28 444 3,708 35 644 9,817
29 東大阪市川俣1-16-15 準工業 135,000 円  98.54 % 29 468 3,969 23 508 7,656
30 東大阪市荒本2-7-30 住宅地 133,000 円  99.25 % 30 476 4,036 12 292 4,762
31 東大阪市中石切町4-7-5 住宅地 123,000 円  98.4 % 31 520 4,358 27 546 8,159
32 東大阪市東山町13-29 住宅地 122,000 円  98.38 % 32 525 4,399 28 550 8,228
33 東大阪市金物町3-10 商業地 122,000 円  96.82 % 32 525 4,399 40 751 13,721
34 東大阪市三島3-15-8 住宅地 120,000 円  99.17 % 34 534 4,482 13 326 5,121
35 東大阪市菱江5-5-18 住宅地 117,000 円  98.31 % 35 553 4,627 29 569 8,483
36 東大阪市川中6-17 準工業 116,000 円  97.47 % 36 556 4,676 38 700 11,481
37 東大阪市日下町5-6-16 住宅地 109,000 円  98.19 % 37 579 4,967 31 594 8,925
38 東大阪市横小路町4-2-17 住宅地 105,000 円  98.13 % 38 597 5,144 32 608 9,133
39 東大阪市善根寺町1-1-49 住宅地 104,000 円  97.19 % 39 600 5,196 39 728 12,415
40 東大阪市西石切町6-4-42 準工業 99,000 円  98.01 % 40 615 5,473 33 632 9,589
41 東大阪市玉串町東3-5-37 準工業 90,000 円  97.82 % 41 645 5,970 36 663 10,320