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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 相生市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 相生市> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  47,475 円  55,600 円  36,300 円  0  4 
見込地 1  15,700 円  15,700 円  15,700 円  0  1 
商業地 2  71,700 円  77,200 円  66,200 円  0  2 
準工業 1  57,700 円  57,700 円  57,700 円  0  1 
区域内 1  17,000 円  17,000 円  17,000 円  0  1 
合計 9  47,078 円  77,200 円  15,700 円  0  9 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 589  96,865 円  455,000 円  4,600 円  69  413 
見込地 2  21,450 円  27,200 円  15,700 円  0  2 
商業地 182  196,076 円  3,560,000 円  15,500 円  4  160 
準工業 34  108,585 円  227,000 円  21,400 円  4  26 
工業地 26  35,346 円  113,000 円  10,300 円  0  25 
区域内 64  25,258 円  80,500 円  9,500 円  0  64 
林地 23  854,652 円  2,850,000 円  56,000 円  0  23 
合計 897  110,379 円  3,560,000 円  4,600 円  77  690 
含:林地 920  128,986 円  3,560,000 円  4,600 円  77  713 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 相生市 一覧 [2012年]

NO 住所 地価調査 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 相生市旭1-2-3 商業地 77,200 円  96.5 % 1 430 6,851 8 697 14,732
2 相生市山手1丁目9番 商業地 66,200 円  97.06 % 2 486 7,843 2 628 12,802
3 相生市竜泉町263番9 準工業 57,700 円  96.48 % 3 541 8,800 9 700 14,810
4 相生市那波本町6-11 住宅地 55,600 円  96.86 % 4 553 9,057 6 656 13,605
5 相生市向陽台22-17 住宅地 55,300 円  97.01 % 5 556 9,095 4 635 13,001
6 相生市緑ケ丘3-7-4 住宅地 42,700 円  97.04 % 6 634 10,919 3 632 12,893
7 相生市相生3-6-17 住宅地 36,300 円  96.54 % 7 675 12,095 7 689 14,638
8 相生市矢野町森字前田63番外 区域内 17,000 円  98.26 % 8 811 17,138 1 484 8,678
9 相生市佐方3丁目717番 見込地 15,700 円  96.91 % 9 823 17,584 5 649 13,421