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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <奈良県 奈良市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <奈良県 奈良市> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 28  87,350 円  209,000 円  6,500 円  5  18 
見込地 1  30,500 円  30,500 円  30,500 円  0  1 
商業地 9  274,889 円  540,000 円  138,000 円  2  5 
準工業 1  119,000 円  119,000 円  119,000 円  0  1 
区域内 5  53,500 円  73,200 円  14,200 円  0  5 
合計 44  121,291 円  540,000 円  6,500 円  7  30 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <奈良県> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 168  56,841 円  209,000 円  3,300 円  10  140 
見込地 5  22,980 円  30,500 円  11,500 円  0  5 
商業地 39  155,241 円  540,000 円  48,300 円  2  30 
準工業 13  65,023 円  119,000 円  24,000 円  0  12 
工業地 2  28,200 円  41,200 円  15,200 円  0  2 
区域内 36  34,342 円  73,200 円  7,100 円  0  35 
林地 5  582,820 円  2,430,000 円  20,400 円  0  5 
合計 263  67,896 円  540,000 円  3,300 円  12  224 
含:林地 268  77,502 円  2,430,000 円  3,300 円  12  229 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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奈良県 奈良市 一覧 [2012年]

NO 住所 地価調査 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 奈良市中筋町1番4 商業地 540,000 円  100.37 % 1 2 588 7 12 633
2 奈良市東向南町21番 商業地 480,000 円  101.05 % 2 3 709 5 7 369
3 奈良市富雄元町2-3-5 商業地 315,000 円  99.05 % 3 4 1,270 25 72 5,652
4 奈良市芝辻町2-11-5 商業地 260,000 円  100 % 4 6 1,682 8 13 660
5 奈良市高天市町1番1 商業地 252,000 円  100 % 5 7 1,754 8 13 660
6 奈良市学園北1-5-12 住宅地 209,000 円  101.95 % 6 11 2,321 3 3 222
7 奈良市西大寺本町5-13 商業地 196,000 円  98.98 % 7 12 2,532 29 83 6,007
8 奈良市学園北2-10-4 住宅地 174,000 円  100 % 8 15 2,961 8 13 660
9 奈良市西木辻町200番47 商業地 155,000 円  98.1 % 9 17 3,396 43 166 9,250
10 奈良市西大寺国見町2-4-18 住宅地 138,000 円  102.22 % 10 19 3,885 2 2 174
11 奈良市神功5丁目2番15外 商業地 138,000 円  98.57 % 10 19 3,885 38 116 7,542
12 奈良市法華寺町187番外 商業地 138,000 円  98.57 % 10 19 3,885 38 116 7,542
13 奈良市芝辻町866番2 住宅地 135,000 円  100.74 % 13 22 3,969 6 11 503
14 奈良市右京4丁目13番25 住宅地 125,000 円  102.45 % 14 26 4,291 1 1 154
15 奈良市南京終町3丁目1538番4外 準工業 119,000 円  98.34 % 15 32 4,535 42 134 8,379
16 奈良市北登美ヶ丘4-14-20 住宅地 113,000 円  100 % 16 38 4,801 8 13 660
17 奈良市西大寺新町2-4-8 住宅地 105,000 円  101.94 % 17 45 5,144 4 4 225
18 奈良市南登美ヶ丘24-19 住宅地 102,000 円  99.02 % 18 49 5,296 26 77 5,807
19 奈良市登美ヶ丘5-15-2 住宅地 102,000 円  100 % 18 49 5,296 8 13 660
20 奈良市学園大和町3丁目74番 住宅地 101,000 円  99.01 % 20 52 5,353 27 78 5,860
21 奈良市神功3丁目7番8 住宅地 100,000 円  99 % 21 54 5,393 28 80 5,908
22 奈良市紀寺町1019番1 住宅地 98,500 円  99.49 % 22 55 5,518 16 43 3,795
23 奈良市学園朝日町15-3 住宅地 97,000 円  99.48 % 23 58 5,599 17 45 3,827
24 奈良市西千代ヶ丘2-8-30 住宅地 97,000 円  98.97 % 23 58 5,599 30 84 6,054
25 奈良市左京2丁目2番34 住宅地 91,000 円  100 % 25 68 5,908 8 13 660
26 奈良市青山7丁目28番 住宅地 85,500 円  99.41 % 26 74 6,246 18 47 4,118
27 奈良市三条大路4-6-8 住宅地 85,000 円  99.41 % 27 77 6,272 18 47 4,118
28 奈良市五条畑1-21-5 住宅地 74,000 円  98.66 % 28 98 7,116 35 106 7,191
29 奈良市法蓮町1514番32 区域内 73,200 円  98.91 % 29 100 7,192 31 93 6,324
30 奈良市若葉台1-3-8 住宅地 71,000 円  100 % 30 106 7,375 8 13 660
31 奈良市丸山1丁目1079番122 区域内 70,600 円  98.05 % 31 108 7,425 44 170 9,417
32 奈良市七条1-20-26 住宅地 69,500 円  98.58 % 32 112 7,532 37 115 7,520
33 奈良市南永井町411番11 住宅地 65,500 円  99.24 % 33 122 7,923 21 56 4,808
34 奈良市六条町255番13 区域内 64,000 円  99.22 % 34 130 8,079 22 58 4,902
35 奈良市大安寺5-9-14 住宅地 62,000 円  99.2 % 35 133 8,305 23 59 4,974
36 奈良市東九条町595番 住宅地 54,800 円  99.27 % 36 148 9,163 20 54 4,699
37 奈良市押熊町266番3 住宅地 54,800 円  99.63 % 36 148 9,163 15 42 3,443
38 奈良市佐紀町2437番1外 区域内 45,500 円  98.91 % 38 165 10,457 31 93 6,324
39 奈良市押熊町741番 見込地 30,500 円  98.38 % 39 193 13,384 41 131 8,228
40 奈良市柳生下町213番4 区域内 14,200 円  98.61 % 40 224 18,090 36 112 7,390
41 奈良市月ヶ瀬尾山2865番1 住宅地 11,900 円  99.16 % 41 230 18,867 24 62 5,163
42 奈良市月ヶ瀬石打901番2 住宅地 9,100 円  98.91 % 42 243 19,922 31 93 6,324
43 奈良市都祁吐山町1869番2 住宅地 8,700 円  98.86 % 43 245 20,110 34 97 6,521
44 奈良市荻町120番1 住宅地 6,500 円  98.48 % 44 254 20,923 40 124 7,868