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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <奈良県 香芝市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <奈良県 香芝市> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  85,400 円  118,000 円  67,300 円  2  6 
商業地 2  144,500 円  177,000 円  112,000 円  0  1 
準工業 1  81,000 円  81,000 円  81,000 円  0  1 
区域内 1  42,000 円  42,000 円  42,000 円  0  1 
合計 12  91,267 円  177,000 円  42,000 円  2  9 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <奈良県> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 168  56,841 円  209,000 円  3,300 円  10  140 
見込地 5  22,980 円  30,500 円  11,500 円  0  5 
商業地 39  155,241 円  540,000 円  48,300 円  2  30 
準工業 13  65,023 円  119,000 円  24,000 円  0  12 
工業地 2  28,200 円  41,200 円  15,200 円  0  2 
区域内 36  34,342 円  73,200 円  7,100 円  0  35 
林地 5  582,820 円  2,430,000 円  20,400 円  0  5 
合計 263  67,896 円  540,000 円  3,300 円  12  224 
含:林地 268  77,502 円  2,430,000 円  3,300 円  12  229 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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奈良県 香芝市 一覧 [2012年]

NO 住所 地価調査 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 香芝市瓦口2247番外 商業地 177,000 円  100 % 1 14 2,901 3 13 660
2 香芝市真美ヶ丘3-6-11 住宅地 118,000 円  101.72 % 2 34 4,585 1 5 255
3 香芝市磯壁3丁目53番1 商業地 112,000 円  97.39 % 3 40 4,840 12 218 11,770
4 香芝市西真美2丁目5番4 住宅地 109,000 円  100.92 % 4 42 4,967 2 8 426
5 香芝市藤山1-2-8 住宅地 82,500 円  98.8 % 5 81 6,441 5 100 6,713
6 香芝市瓦口1番2 準工業 81,000 円  98.42 % 6 83 6,532 8 128 8,098
7 香芝市磯壁6丁目462番55 住宅地 77,800 円  98.73 % 7 88 6,812 6 102 6,966
8 香芝市高山台3丁目6番14 住宅地 77,600 円  98.85 % 8 90 6,824 4 98 6,550
9 香芝市鎌田438番68 住宅地 76,500 円  98.07 % 9 91 6,909 10 169 9,325
10 香芝市白鳳台1丁目11番11 住宅地 74,500 円  98.54 % 10 96 7,076 7 119 7,656
11 香芝市狐井252番4外 住宅地 67,300 円  98.24 % 11 120 7,735 9 140 8,735
12 香芝市畑5丁目1816番 区域内 42,000 円  97.67 % 12 170 11,043 11 200 10,795