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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <和歌山県 海南市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <和歌山県 海南市> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  51,380 円  80,000 円  19,800 円  0  10 
商業地 2  71,850 円  73,700 円  70,000 円  0  2 
準工業 1  38,300 円  38,300 円  38,300 円  0  1 
工業地 1  29,800 円  29,800 円  29,800 円  0  1 
合計 14  51,829 円  80,000 円  19,800 円  0  14 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <和歌山県> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 193  37,722 円  171,000 円  3,840 円  0  188 
見込地 4  15,475 円  19,700 円  13,100 円  0  4 
商業地 54  83,694 円  455,000 円  13,000 円  0  51 
準工業 8  50,588 円  114,000 円  26,500 円  0  8 
工業地 3  27,267 円  34,600 円  17,400 円  0  3 
区域内 4  32,550 円  48,300 円  22,000 円  0  3 
林地 4  346,550 円  1,300,000 円  10,500 円  0  4 
合計 266  46,911 円  455,000 円  3,840 円  0  257 
含:林地 270  51,350 円  1,300,000 円  3,840 円  0  261 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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和歌山県 海南市 一覧 [2012年]

NO 住所 地価調査 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 海南市大野中字井田前474番58 住宅地 80,000 円  97.44 % 1 34 6,611 1 48 11,590
2 海南市日方字新ハマ1272番63外 住宅地 75,100 円  93.99 % 2 45 7,028 12 188 20,087
3 海南市船尾字東濱186番56 商業地 73,700 円  90.98 % 3 47 7,150 14 246 21,938
4 海南市黒江字室山1番60 住宅地 70,000 円  96.81 % 4 50 7,470 5 76 13,761
5 海南市船尾字居村濱154番10 商業地 70,000 円  97.22 % 4 50 7,470 3 58 12,312
6 海南市井田字大坪153番4 住宅地 63,600 円  97.39 % 6 55 8,127 2 50 11,770
7 海南市下津町丸田字佃128番4 住宅地 55,300 円  97.01 % 7 72 9,095 4 65 13,001
8 海南市名高字赤倉369番1 住宅地 48,400 円  96.03 % 8 88 10,027 8 113 16,049
9 海南市阪井字高畑ヶ1546番3 住宅地 38,300 円  96.47 % 9 130 11,700 7 99 14,825
10 海南市岡田字クツリ223番26 準工業 38,300 円  94.56 % 9 130 11,700 11 171 19,251
11 海南市下津町中字横手67番1 住宅地 32,600 円  95.88 % 11 151 12,896 10 124 16,520
12 海南市下津町上字宮ノ前740番 住宅地 30,700 円  95.93 % 12 159 13,348 9 121 16,381
13 海南市日方字新ハマ1294番21 工業地 29,800 円  91.69 % 13 164 13,583 13 239 21,763
14 海南市原野字東原ノ代352番1 住宅地 19,800 円  96.58 % 14 218 16,222 6 89 14,500