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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <岡山県 岡山市中区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岡山県 岡山市中区> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  67,256 円  90,000 円  49,100 円  0  8 
商業地 2  83,550 円  89,600 円  77,500 円  0  2 
区域内 1  40,300 円  40,300 円  40,300 円  0  1 
合計 12  67,725 円  90,000 円  40,300 円  0  11 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <岡山県> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 237  30,180 円  155,000 円  1,940 円  4  221 
見込地 4  16,650 円  21,000 円  9,600 円  0  3 
商業地 77  91,283 円  886,000 円  13,500 円  0  77 
準工業 22  64,191 円  125,000 円  45,100 円  0  22 
工業地 8  18,613 円  45,500 円  9,100 円  0  7 
区域内 13  21,797 円  40,300 円  8,360 円  0  13 
林地 5  193,740 円  587,000 円  25,200 円  0  5 
合計 361  44,578 円  886,000 円  1,940 円  4  343 
含:林地 366  46,615 円  886,000 円  1,940 円  4  348 
新しく追加された地点数「3」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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岡山県 岡山市中区 一覧 [2012年]

NO 住所 地価調査 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 岡山市中区門田屋敷1-5-15 住宅地 90,000 円  99.66 % 1 31 5,970 3 26 3,354
2 岡山市中区中納言町7-22 商業地 89,600 円  99 % 2 32 6,006 7 44 5,908
3 岡山市中区国富3-6-26 住宅地 89,200 円  99 % 3 33 6,033 7 44 5,908
4 岡山市中区東川原字尾島道東354番14 住宅地 79,400 円  100 % 4 38 6,676 1 5 660
5 岡山市中区円山字外開77番5 商業地 77,500 円  97.85 % 5 42 6,829 11 123 10,232
6 岡山市中区国府市場字シビライチ142番13 住宅地 62,400 円  99.68 % 6 69 8,273 2 25 3,313
7 岡山市中区湊字操陽南山1345番54 住宅地 60,800 円  99.5 % 7 76 8,438 4 27 3,756
8 岡山市中区山崎字下本林301番26 住宅地 60,700 円  99.5 % 8 77 8,448 4 27 3,756
9 岡山市中区竹田字本村59番3 住宅地 59,500 円  99 % 9 81 8,599 7 44 5,908
10 岡山市中区平井7-20-38 住宅地 54,200 円  99.44 % 10 100 9,227 6 31 4,005
11 岡山市中区下字八ノ坪480番8 住宅地 49,100 円  98.59 % 11 115 9,910 10 54 7,473
12 岡山市中区藤崎字東四割317番27 区域内 40,300 円  96.64 % 12 163 11,348 12 259 14,315