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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <岡山県 岡山市東区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岡山県 岡山市東区> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  41,843 円  50,500 円  30,700 円  0  7 
商業地 3  52,133 円  63,700 円  34,200 円  0  3 
区域内 1  19,500 円  19,500 円  19,500 円  0  1 
合計 11  42,618 円  63,700 円  19,500 円  0  11 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <岡山県> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 237  30,180 円  155,000 円  1,940 円  4  221 
見込地 4  16,650 円  21,000 円  9,600 円  0  3 
商業地 77  91,283 円  886,000 円  13,500 円  0  77 
準工業 22  64,191 円  125,000 円  45,100 円  0  22 
工業地 8  18,613 円  45,500 円  9,100 円  0  7 
区域内 13  21,797 円  40,300 円  8,360 円  0  13 
林地 5  193,740 円  587,000 円  25,200 円  0  5 
合計 361  44,578 円  886,000 円  1,940 円  4  343 
含:林地 366  46,615 円  886,000 円  1,940 円  4  348 
新しく追加された地点数「3」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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岡山県 岡山市東区 一覧 [2012年]

NO 住所 地価調査 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 岡山市東区西大寺中野字広谷開501番1 商業地 63,700 円  98 % 1 66 8,118 4 95 9,637
2 岡山市東区東平島字山崎118番 商業地 58,500 円  96.53 % 2 84 8,705 10 272 14,646
3 岡山市東区益野町295番37 住宅地 50,500 円  98.05 % 3 113 9,692 3 90 9,417
4 岡山市東区西大寺中野字西ノ端16番4外 住宅地 48,300 円  98.17 % 4 119 10,043 1 77 9,024
5 岡山市東区鉄308番5外 住宅地 45,000 円  96.35 % 5 137 10,539 11 298 15,211
6 岡山市東区東平島字高柳1235番6 住宅地 41,900 円  98.12 % 6 153 11,081 2 81 9,173
7 岡山市東区金岡東町3-2-11-3 住宅地 41,000 円  97.61 % 7 159 11,212 6 142 10,963
8 岡山市東区瀬戸町旭ケ丘3丁目1番13 住宅地 35,500 円  97.79 % 8 175 12,252 5 128 10,464
9 岡山市東区瀬戸町万富字畑相328番4 商業地 34,200 円  96.88 % 9 179 12,537 9 229 13,511
10 岡山市東区西大寺射越字新開365番45 住宅地 30,700 円  97.46 % 10 196 13,348 8 154 11,513
11 岡山市東区西大寺新字三ツ屋667番 区域内 19,500 円  97.5 % 11 242 16,324 7 150 11,381