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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <岡山県 岡山市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岡山県 岡山市南区> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  55,657 円  70,500 円  24,900 円  0  7 
商業地 2  65,500 円  78,200 円  52,800 円  0  2 
準工業 3  68,267 円  75,800 円  62,000 円  0  3 
工業地 1  45,500 円  45,500 円  45,500 円  0  1 
区域内 2  21,000 円  24,000 円  18,000 円  0  2 
合計 15  54,193 円  78,200 円  18,000 円  0  15 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <岡山県> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 237  30,180 円  155,000 円  1,940 円  4  221 
見込地 4  16,650 円  21,000 円  9,600 円  0  3 
商業地 77  91,283 円  886,000 円  13,500 円  0  77 
準工業 22  64,191 円  125,000 円  45,100 円  0  22 
工業地 8  18,613 円  45,500 円  9,100 円  0  7 
区域内 13  21,797 円  40,300 円  8,360 円  0  13 
林地 5  193,740 円  587,000 円  25,200 円  0  5 
合計 361  44,578 円  886,000 円  1,940 円  4  343 
含:林地 366  46,615 円  886,000 円  1,940 円  4  348 
新しく追加された地点数「3」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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岡山県 岡山市南区 一覧 [2012年]

NO 住所 地価調査 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 岡山市南区福浜町16-36 商業地 78,200 円  97.38 % 1 40 6,776 10 164 11,810
2 岡山市南区古新田字大野1395番1 準工業 75,800 円  99.73 % 2 45 6,982 1 21 3,213
3 岡山市南区あけぼの町21-16 住宅地 70,500 円  98.32 % 3 51 7,430 5 71 8,462
4 岡山市南区新保682番16 住宅地 69,800 円  98.86 % 4 54 7,510 3 50 6,521
5 岡山市南区藤田字錦2004番1 準工業 67,000 円  97.95 % 5 58 7,748 8 109 9,817
6 岡山市南区万倍字西大前30番12 住宅地 62,600 円  98.89 % 6 68 8,243 2 48 6,411
7 岡山市南区福富中1-6-12 準工業 62,000 円  97.63 % 7 70 8,305 9 140 10,921
8 岡山市南区浜野3-17-14 住宅地 58,800 円  98.16 % 8 83 8,683 6 78 9,045
9 岡山市南区洲崎3-4-32 住宅地 58,300 円  98.14 % 9 86 8,730 7 80 9,085
10 岡山市南区西紅陽台2丁目58番550 商業地 52,800 円  97.05 % 10 104 9,398 14 202 12,816
11 岡山市南区藤田字錦566番158外 工業地 45,500 円  96.19 % 11 133 10,457 15 311 15,616
12 岡山市南区箕島字丸島165番10 住宅地 44,700 円  98.45 % 12 140 10,613 4 62 8,005
13 岡山市南区川張字落ノ田924番2 住宅地 24,900 円  97.26 % 13 221 14,856 12 176 12,186
14 岡山市南区内尾50番6 区域内 24,000 円  97.16 % 14 222 15,067 13 187 12,503
15 岡山市南区小串字和田3452番外 区域内 18,000 円  97.29 % 15 249 16,803 11 174 12,063