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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <岡山県 津山市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岡山県 津山市> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 17  24,397 円  57,500 円  1,940 円  0  17 
見込地 1  9,600 円  9,600 円  9,600 円  0  1 
商業地 6  59,367 円  94,300 円  21,000 円  0  6 
工業地 1  13,200 円  13,200 円  13,200 円  0  1 
合計 25  31,750 円  94,300 円  1,940 円  0  25 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <岡山県> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 237  30,180 円  155,000 円  1,940 円  4  221 
見込地 4  16,650 円  21,000 円  9,600 円  0  3 
商業地 77  91,283 円  886,000 円  13,500 円  0  77 
準工業 22  64,191 円  125,000 円  45,100 円  0  22 
工業地 8  18,613 円  45,500 円  9,100 円  0  7 
区域内 13  21,797 円  40,300 円  8,360 円  0  13 
林地 5  193,740 円  587,000 円  25,200 円  0  5 
合計 361  44,578 円  886,000 円  1,940 円  4  343 
含:林地 366  46,615 円  886,000 円  1,940 円  4  348 
新しく追加された地点数「3」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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岡山県 津山市 一覧 [2012年]

NO 住所 地価調査 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 津山市大手町9番9 商業地 94,300 円  94.3 % 1 27 5,759 25 366 19,654
2 津山市川崎字小代161番外 商業地 78,800 円  94.93 % 2 39 6,741 23 361 18,588
3 津山市小原字樋ノ口22番外 商業地 72,800 円  94.54 % 3 48 7,238 24 363 19,279
4 津山市院庄字火ノ口940番5 商業地 60,200 円  95.7 % 4 78 8,508 18 347 16,970
5 津山市北町35番3 住宅地 57,500 円  95.83 % 5 91 8,819 17 334 16,619
6 津山市小原126番15 住宅地 47,800 円  96.56 % 6 123 10,115 11 268 14,544
7 津山市上之町66番1 住宅地 33,400 円  96.81 % 7 183 12,714 8 239 13,761
8 津山市小田中字戌亥峪942番12 住宅地 33,000 円  95.65 % 8 185 12,773 20 349 17,037
9 津山市東一宮字西山1156番23外 住宅地 33,000 円  96.77 % 8 185 12,773 9 243 13,878
10 津山市高野山西433番21 住宅地 32,200 円  96.4 % 10 189 12,987 13 288 15,061
11 津山市平福字河原441番6外 住宅地 30,200 円  96.48 % 11 198 13,472 12 280 14,810
12 津山市林田字ククタ237番17 住宅地 29,400 円  96.39 % 12 201 13,697 14 289 15,088
13 津山市宮尾字胡麻田230番3外 商業地 29,100 円  95.4 % 13 204 13,740 22 354 17,608
14 津山市国分寺字五反田126番7外 住宅地 26,600 円  98.51 % 14 214 14,363 1 56 7,741
15 津山市大谷字町田612番23 住宅地 26,500 円  96.36 % 15 216 14,390 15 295 15,166
16 津山市加茂町塔中字一貫田23番 商業地 21,000 円  95.45 % 16 232 15,870 21 352 17,462
17 津山市神戸字甚六前42番1 住宅地 20,100 円  96.63 % 17 239 16,121 10 262 14,347
18 津山市加茂町小中原字丸町111番6 住宅地 13,300 円  95.68 % 18 275 18,382 19 348 16,998
19 津山市院庄字沢1089番1外 工業地 13,200 円  97.77 % 19 276 18,406 4 130 10,499
20 津山市領家字一里塚297番 住宅地 12,300 円  96.85 % 20 281 18,725 7 235 13,628
21 津山市西中字池ノ口342番 住宅地 9,800 円  97.02 % 21 295 19,664 5 210 12,957
22 津山市高野山西字下鹿子521番1 見込地 9,600 円  96.19 % 22 297 19,741 16 311 15,616
23 津山市中北上字楽万422番5 住宅地 4,520 円  96.99 % 23 338 21,646 6 216 13,095
24 津山市大岩字広畑600番 住宅地 3,190 円  98.45 % 24 356 22,021 2 62 8,005
25 津山市阿波字宮ノ北1767番 住宅地 1,940 円  97.97 % 25 366 22,201 3 102 9,746