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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <岡山県 総社市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岡山県 総社市> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  43,733 円  53,600 円  22,300 円  0  6 
見込地 1  20,900 円  20,900 円  20,900 円  0  1 
商業地 2  56,850 円  59,800 円  53,900 円  0  2 
工業地 1  16,600 円  16,600 円  16,600 円  0  1 
区域内 2  18,950 円  20,700 円  17,200 円  0  2 
合計 12  37,625 円  59,800 円  16,600 円  0  12 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <岡山県> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 237  30,180 円  155,000 円  1,940 円  4  221 
見込地 4  16,650 円  21,000 円  9,600 円  0  3 
商業地 77  91,283 円  886,000 円  13,500 円  0  77 
準工業 22  64,191 円  125,000 円  45,100 円  0  22 
工業地 8  18,613 円  45,500 円  9,100 円  0  7 
区域内 13  21,797 円  40,300 円  8,360 円  0  13 
林地 5  193,740 円  587,000 円  25,200 円  0  5 
合計 361  44,578 円  886,000 円  1,940 円  4  343 
含:林地 366  46,615 円  886,000 円  1,940 円  4  348 
新しく追加された地点数「3」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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岡山県 総社市 一覧 [2012年]

NO 住所 地価調査 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 総社市中央4丁目1番103 商業地 59,800 円  96.76 % 1 80 8,567 11 245 13,976
2 総社市総社2-20-17 商業地 53,900 円  97.46 % 2 101 9,277 8 154 11,513
3 総社市中央6丁目1番115 住宅地 53,600 円  97.63 % 3 102 9,303 7 140 10,921
4 総社市総社2-9-33 住宅地 50,200 円  97.66 % 4 114 9,743 4 136 10,837
5 総社市門田字中須加342番88 住宅地 48,400 円  97.77 % 5 118 10,027 3 130 10,499
6 総社市福井字広峰1番6外 住宅地 46,200 円  98.08 % 6 128 10,344 1 87 9,300
7 総社市泉13番59 住宅地 41,700 円  97.88 % 7 154 11,112 2 118 10,116
8 総社市美袋字馬場452番1 住宅地 22,300 円  96.95 % 8 227 15,522 10 220 13,260
9 総社市井手字八反地186番 見込地 20,900 円  96.75 % 9 234 15,916 12 246 13,993
10 総社市東阿曽字尾崎ノ前1020番2 区域内 20,700 円  97.64 % 10 235 15,954 5 137 10,887
11 総社市秦字才ノ木3437番3 区域内 17,200 円  97.17 % 11 254 17,079 9 184 12,484
12 総社市真壁字上川田1511番1外 工業地 16,600 円  97.64 % 12 258 17,280 5 137 10,887