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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <岡山県 真庭市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岡山県 真庭市> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 14  11,045 円  33,100 円  2,480 円  0  14 
商業地 5  30,080 円  47,900 円  16,300 円  0  5 
合計 19  16,054 円  47,900 円  2,480 円  0  19 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <岡山県> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 237  30,180 円  155,000 円  1,940 円  4  221 
見込地 4  16,650 円  21,000 円  9,600 円  0  3 
商業地 77  91,283 円  886,000 円  13,500 円  0  77 
準工業 22  64,191 円  125,000 円  45,100 円  0  22 
工業地 8  18,613 円  45,500 円  9,100 円  0  7 
区域内 13  21,797 円  40,300 円  8,360 円  0  13 
林地 5  193,740 円  587,000 円  25,200 円  0  5 
合計 361  44,578 円  886,000 円  1,940 円  4  343 
含:林地 366  46,615 円  886,000 円  1,940 円  4  348 
新しく追加された地点数「3」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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岡山県 真庭市 一覧 [2012年]

NO 住所 地価調査 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 真庭市久世字上谷合2511番6 商業地 47,900 円  96.37 % 1 122 10,105 14 294 15,145
2 真庭市勝山字蔵ノ脇812番6外 商業地 35,900 円  96.5 % 2 173 12,190 9 275 14,732
3 真庭市鍋屋字八幡西69番3 住宅地 33,100 円  98.21 % 3 184 12,763 1 74 8,838
4 真庭市開田字脇田481番1外 商業地 28,100 円  96.56 % 4 207 13,973 7 268 14,544
5 真庭市下呰部字諸口270番10外 商業地 22,200 円  96.52 % 5 228 15,551 8 274 14,678
6 真庭市下方字仲田671番5 住宅地 19,300 円  96.5 % 6 244 16,393 9 275 14,732
7 真庭市蒜山中福田字上木沢209番1 商業地 16,300 円  95.32 % 7 260 17,390 19 356 17,750
8 真庭市横部字古屋敷226番 住宅地 14,800 円  96.1 % 8 264 17,873 16 318 15,853
9 真庭市久見字河原田90番14 住宅地 14,600 円  96.05 % 9 266 17,940 17 320 15,993
10 真庭市目木字小童谷1685番2 住宅地 13,800 円  96.5 % 10 271 18,217 9 275 14,732
11 真庭市下中津井字町434番 住宅地 10,900 円  97.32 % 11 287 19,251 2 168 11,985
12 真庭市栗原字大道端739番1 住宅地 9,180 円  96.83 % 12 299 19,917 4 237 13,697
13 真庭市月田字屋敷7341番 住宅地 8,850 円  95.88 % 13 302 20,057 18 333 16,520
14 真庭市蒜山上長田字神納528番3 住宅地 7,900 円  96.69 % 14 306 20,431 5 253 14,155
15 真庭市美甘字上町4013番 住宅地 7,600 円  96.44 % 15 309 20,545 12 285 14,922
16 真庭市蒜山東茅部字立切庵ノ上1089番1 住宅地 5,000 円  96.33 % 16 328 21,472 15 300 15,250
17 真庭市粟谷字荒神ノ前103番外 住宅地 3,740 円  96.39 % 17 346 21,889 13 289 15,088
18 真庭市蒜山吉田字火出ケ峪165番1 住宅地 3,380 円  96.57 % 18 354 21,975 6 266 14,523
19 真庭市黒田字才ノ前66番2 住宅地 2,480 円  96.87 % 19 364 22,140 3 231 13,535