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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <岡山県 美作市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岡山県 美作市> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  7,020 円  16,800 円  2,450 円  0  10 
商業地 5  24,820 円  52,300 円  13,500 円  0  5 
工業地 1  9,100 円  9,100 円  9,100 円  0  1 
合計 16  12,713 円  52,300 円  2,450 円  0  16 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <岡山県> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 237  30,180 円  155,000 円  1,940 円  4  221 
見込地 4  16,650 円  21,000 円  9,600 円  0  3 
商業地 77  91,283 円  886,000 円  13,500 円  0  77 
準工業 22  64,191 円  125,000 円  45,100 円  0  22 
工業地 8  18,613 円  45,500 円  9,100 円  0  7 
区域内 13  21,797 円  40,300 円  8,360 円  0  13 
林地 5  193,740 円  587,000 円  25,200 円  0  5 
合計 361  44,578 円  886,000 円  1,940 円  4  343 
含:林地 366  46,615 円  886,000 円  1,940 円  4  348 
新しく追加された地点数「3」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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岡山県 美作市 一覧 [2012年]

NO 住所 地価調査 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 美作市入田字浜205番6外 商業地 52,300 円  95.78 % 1 107 9,454 13 338 16,762
2 美作市江見字花焼田448番4 商業地 23,000 円  95.04 % 2 224 15,326 16 360 18,334
3 美作市古町字川屋田1783番6 商業地 19,500 円  96.05 % 3 242 16,324 12 320 15,993
4 美作市北山字宮ノ前166番2 住宅地 16,800 円  96.55 % 4 257 17,219 8 271 14,567
5 美作市福本字屋敷550番3 商業地 15,800 円  95.75 % 5 261 17,545 14 341 16,841
6 美作市眞加部字竹ノ下54番1 商業地 13,500 円  95.74 % 6 273 18,301 15 343 16,867
7 美作市古町字与左エ門田1369番4外 住宅地 10,900 円  96.46 % 7 287 19,251 9 281 14,875
8 美作市土居字ウラ町272番 住宅地 9,810 円  96.17 % 8 294 19,663 11 314 15,660
9 美作市中尾600番6外 工業地 9,100 円  97.84 % 9 300 19,922 4 126 10,257
10 美作市平福字屋敷上258番1 住宅地 7,550 円  96.91 % 10 311 20,574 7 226 13,421
11 美作市壬生字福原133番2 住宅地 5,080 円  97.31 % 11 326 21,454 5 170 12,026
12 美作市小野字新免前2331番4外 住宅地 4,950 円  97.05 % 12 329 21,493 6 202 12,816
13 美作市下山字大平下73番1外 住宅地 4,840 円  96.41 % 13 333 21,532 10 287 15,036
14 美作市東吉田字フカ田42番1 住宅地 4,160 円  97.88 % 14 343 21,762 2 118 10,116
15 美作市久賀字細通リ333番 住宅地 3,660 円  97.86 % 15 347 21,902 3 121 10,199
16 美作市東青野字屋敷469番 住宅地 2,450 円  98 % 16 365 22,144 1 95 9,637