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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <愛媛県 松山市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <愛媛県 松山市> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 48  87,660 円  186,000 円  6,000 円  0  47 
見込地 2  41,350 円  47,500 円  35,200 円  0  2 
商業地 25  227,908 円  749,000 円  28,900 円  0  24 
準工業 5  84,720 円  122,000 円  56,000 円  0  4 
工業地 1  37,300 円  37,300 円  37,300 円  0  1 
区域内 7  58,829 円  86,500 円  24,300 円  0  7 
合計 88  123,418 円  749,000 円  6,000 円  0  85 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <愛媛県> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 263  40,319 円  186,000 円  1,970 円  0  259 
見込地 3  30,133 円  47,500 円  7,700 円  0  3 
商業地 88  105,893 円  749,000 円  12,600 円  0  84 
準工業 20  59,790 円  122,000 円  16,100 円  0  18 
工業地 17  23,300 円  44,700 円  10,400 円  0  16 
区域内 19  41,632 円  86,500 円  22,800 円  0  19 
林地 16  66,000 円  300,000 円  19,000 円  0  16 
合計 410  54,624 円  749,000 円  1,970 円  0  399 
含:林地 426  55,051 円  749,000 円  1,970 円  0  415 
新しく追加された地点数「9」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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愛媛県 松山市 一覧 [2012年]

NO 住所 地価調査 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 松山市大街道2丁目4番13 商業地 749,000 円  97.27 % 1 1 370 44 134 12,152
2 松山市湊町3丁目5番14 商業地 512,000 円  97.15 % 2 2 638 48 146 12,536
3 松山市一番町4丁目1番1 商業地 385,000 円  97.46 % 3 3 957 38 114 11,513
4 松山市三番町4丁目11番12 商業地 361,000 円  97.56 % 4 4 1,034 32 107 11,162
5 松山市一番町1丁目11番7 商業地 335,000 円  97.1 % 5 5 1,151 51 152 12,676
6 松山市南堀端町6番11 商業地 323,000 円  96.7 % 6 6 1,222 67 201 14,134
7 松山市二番町1丁目11番5 商業地 280,000 円  95.89 % 7 8 1,505 82 291 16,492
8 松山市二番町3丁目7番17 商業地 277,000 円  98.92 % 8 9 1,528 16 37 6,278
9 松山市勝山町1丁目10番2 商業地 238,000 円  97.54 % 9 10 1,921 34 109 11,244
10 松山市宮田町186番4外3筆 商業地 234,000 円  96.69 % 10 11 1,966 68 203 14,155
11 松山市三番町3丁目4番25 商業地 227,000 円  96.59 % 11 12 2,053 72 218 14,456
12 松山市湊町4丁目3番2 商業地 212,000 円  96.8 % 12 13 2,267 63 188 13,788
13 松山市大手町1丁目8番16外1筆 商業地 200,000 円  96.61 % 13 14 2,463 70 214 14,406
14 松山市本町3丁目5番11 商業地 194,000 円  97 % 14 15 2,574 55 163 13,047
15 松山市三番町7丁目4番7 商業地 190,000 円  96.93 % 15 16 2,639 60 175 13,333
16 松山市持田町4-1-6 住宅地 186,000 円  100 % 16 17 2,704 1 1 660
17 松山市朝生田町2-4-5 商業地 156,000 円  97.5 % 17 18 3,368 36 112 11,381
18 松山市道後町2-3-31 住宅地 149,000 円  98.67 % 18 19 3,561 20 47 7,163
19 松山市和泉南5-1-29 商業地 142,000 円  100 % 19 20 3,759 1 1 660
20 松山市清水町2丁目20番4 住宅地 141,000 円  99.29 % 20 22 3,790 4 16 4,597
21 松山市道後一万8-30 商業地 135,000 円  97.12 % 21 23 3,969 50 151 12,626
22 松山市石手3-5-13 住宅地 130,000 円  98.48 % 22 25 4,134 21 51 7,868
23 松山市道後緑台5-20 住宅地 126,000 円  98.43 % 23 26 4,262 24 56 8,060
24 松山市北斎院町15番1 準工業 122,000 円  96.82 % 24 27 4,399 62 186 13,721
25 松山市高砂町3丁目96番2 住宅地 121,000 円  99.18 % 25 28 4,430 6 21 5,060
26 松山市和泉北1-7-8 商業地 118,000 円  95.93 % 26 29 4,585 81 286 16,381
27 松山市朝生田町2-9-36 住宅地 114,000 円  98.27 % 27 30 4,758 25 65 8,628
28 松山市中央1-6-8 住宅地 110,000 円  96.49 % 28 32 4,919 73 227 14,764
29 松山市石手白石甲78番6 住宅地 110,000 円  99.09 % 28 32 4,919 7 24 5,474
30 松山市南江戸3-6-27 住宅地 106,000 円  97.24 % 30 35 5,091 46 140 12,251
31 松山市山越5-14-28 商業地 106,000 円  99.06 % 30 35 5,091 8 26 5,599
32 松山市東石井5-10-27 住宅地 105,000 円  99.05 % 32 37 5,144 9 27 5,652
33 松山市竹原3-17-31 準工業 105,000 円  100 % 32 37 5,144 1 1 660
34 松山市古川北1-21-15 住宅地 104,000 円  99.04 % 34 39 5,196 10 28 5,702
35 松山市中村5-7-1 住宅地 103,000 円  99.03 % 35 40 5,248 11 30 5,750
36 松山市小栗7-10-18 住宅地 102,000 円  99.02 % 36 41 5,296 12 31 5,807
37 松山市北土居5-4-2 住宅地 102,000 円  99.02 % 36 41 5,296 12 31 5,807
38 松山市北土居1-13-3 住宅地 100,000 円  99 % 38 43 5,393 14 34 5,908
39 松山市竹原3-5-25 住宅地 99,000 円  97.05 % 39 45 5,473 54 158 12,816
40 松山市来住町1153番4外1筆 住宅地 98,300 円  99.29 % 40 46 5,536 4 16 4,597
41 松山市星岡4-10-47 住宅地 98,000 円  98.98 % 41 47 5,543 15 35 6,007
42 松山市谷町甲77番1 商業地 97,700 円  97.7 % 42 48 5,576 30 96 10,710
43 松山市三町1-6-10 住宅地 97,500 円  98.48 % 43 49 5,579 21 51 7,868
44 松山市市坪北1-11-13 住宅地 97,000 円  98.47 % 44 50 5,599 23 53 7,910
45 松山市松末2-17-11 住宅地 96,000 円  96.96 % 45 51 5,647 56 167 13,163
46 松山市姫原1-7-3 住宅地 95,200 円  97.34 % 46 52 5,703 42 125 11,926
47 松山市鷹子町735番1 住宅地 92,000 円  97.35 % 47 59 5,862 41 123 11,900
48 松山市余戸西6-6-20 住宅地 91,000 円  96.8 % 48 62 5,908 63 188 13,788
49 松山市吉藤4-1-36 住宅地 89,000 円  98.88 % 49 63 6,043 17 38 6,432
50 松山市福音寺町107番2 住宅地 88,500 円  96.61 % 50 65 6,073 70 214 14,406
51 松山市古三津1-21-15 住宅地 87,100 円  97.53 % 51 66 6,154 35 110 11,278
52 松山市来住町992番15 区域内 86,500 円  97.19 % 52 67 6,185 47 144 12,415
53 松山市東長戸3-10-18 住宅地 86,000 円  98.85 % 53 70 6,215 18 40 6,550
54 松山市衣山2-8-21 住宅地 85,900 円  98.17 % 54 71 6,231 26 69 9,024
55 松山市北斎院町1091番2 住宅地 85,000 円  98.83 % 55 72 6,272 19 41 6,608
56 松山市畑寺4-1-26 住宅地 84,600 円  97.46 % 56 73 6,304 38 114 11,513
57 松山市水泥町46番24 住宅地 82,800 円  97.87 % 57 75 6,423 28 84 10,147
58 松山市神田町4-21 商業地 82,200 円  95.58 % 58 76 6,462 84 315 17,203
59 松山市久保田町59番5 区域内 82,200 円  97.27 % 58 76 6,462 44 134 12,152
60 松山市森松町497番10 住宅地 81,600 円  97.72 % 60 78 6,500 29 94 10,648
61 松山市古三津3-15-5 住宅地 80,800 円  97.93 % 61 79 6,563 27 79 9,927
62 松山市久米窪田町676番16 区域内 79,000 円  97.29 % 62 84 6,697 43 130 12,063
63 松山市高岡町81番1 準工業 76,600 円  96.96 % 63 92 6,900 56 167 13,163
64 松山市南吉田町1843番19 住宅地 74,800 円  97.65 % 64 93 7,065 31 98 10,858
65 松山市新浜町7-15 住宅地 66,100 円  97.06 % 65 110 7,859 53 156 12,802
66 松山市福角町甲51番72 住宅地 64,000 円  96.96 % 66 116 8,079 56 167 13,163
67 松山市空港通3-3-8 準工業 64,000 円  96.96 % 66 116 8,079 56 167 13,163
68 松山市堀江町甲1620番1外1筆 商業地 63,200 円  97.08 % 68 118 8,165 52 154 12,741
69 松山市高浜町1丁目乙60番387 住宅地 63,000 円  97.37 % 69 119 8,185 40 120 11,831
70 松山市堀江町甲1406番8 住宅地 57,300 円  96.79 % 70 137 8,856 65 191 13,844
71 松山市太山寺町904番25 住宅地 57,000 円  95.79 % 71 139 8,881 83 298 16,749
72 松山市堀江町甲79番2外1筆 準工業 56,000 円  97.56 % 72 144 8,994 32 107 11,162
73 松山市土手内115番3 商業地 51,700 円  96.09 % 73 161 9,538 78 267 15,879
74 松山市高木町217番1外1筆 区域内 51,000 円  97.14 % 74 164 9,617 49 147 12,556
75 松山市三町3丁目204番 見込地 47,500 円  96.93 % 75 170 10,146 60 175 13,333
76 松山市北条辻636番8 住宅地 47,300 円  96.13 % 76 173 10,181 76 264 15,787
77 松山市北条356番4 住宅地 46,400 円  97.47 % 77 179 10,327 37 113 11,481
78 松山市東方町甲1297番1 区域内 44,800 円  96.13 % 78 184 10,593 76 264 15,787
79 松山市府中563番 住宅地 44,300 円  96.72 % 79 187 10,665 66 199 14,070
80 松山市下伊台町1276番14 区域内 44,000 円  96.06 % 80 188 10,697 80 271 15,971
81 松山市和気町1丁目483番1外3筆 工業地 37,300 円  96.63 % 81 215 11,903 69 210 14,347
82 松山市東垣生町280番 見込地 35,200 円  96.43 % 82 226 12,312 74 231 14,940
83 松山市中島大浦3075番17 商業地 28,900 円  94.75 % 83 267 13,801 87 364 18,916
84 松山市中島大浦3039番25 住宅地 25,600 円  94.11 % 84 294 14,658 88 388 19,891
85 松山市中西外400番3 区域内 24,300 円  96.42 % 85 302 15,012 75 233 14,948
86 松山市善応寺甲1265番1 住宅地 22,100 円  96.08 % 86 314 15,572 79 268 15,905
87 松山市饒甲407番 住宅地 9,500 円  95 % 87 386 19,768 86 348 18,394
88 松山市宇和間甲1309番 住宅地 6,000 円  95.23 % 88 403 21,095 85 337 17,904