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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <愛媛県 伊予市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <愛媛県 伊予市> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  31,444 円  64,700 円  4,800 円  0  9 
商業地 3  59,200 円  69,600 円  47,500 円  0  2 
準工業 1  64,300 円  64,300 円  64,300 円  0  1 
工業地 1  18,800 円  18,800 円  18,800 円  0  1 
区域内 1  38,000 円  38,000 円  38,000 円  0  1 
合計 15  38,780 円  69,600 円  4,800 円  0  14 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <愛媛県> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 263  40,319 円  186,000 円  1,970 円  0  259 
見込地 3  30,133 円  47,500 円  7,700 円  0  3 
商業地 88  105,893 円  749,000 円  12,600 円  0  84 
準工業 20  59,790 円  122,000 円  16,100 円  0  18 
工業地 17  23,300 円  44,700 円  10,400 円  0  16 
区域内 19  41,632 円  86,500 円  22,800 円  0  19 
林地 16  66,000 円  300,000 円  19,000 円  0  16 
合計 410  54,624 円  749,000 円  1,970 円  0  399 
含:林地 426  55,051 円  749,000 円  1,970 円  0  415 
新しく追加された地点数「9」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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愛媛県 伊予市 一覧 [2012年]

NO 住所 地価調査 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 伊予市灘町字東317番5 商業地 69,600 円  96.39 % 1 100 7,527 6 243 15,088
2 伊予市米湊字西窪1020番5 住宅地 64,700 円  97 % 2 112 8,019 2 163 13,047
3 伊予市米湊字中ノ町869番6 準工業 64,300 円  96.83 % 3 114 8,060 3 184 13,697
4 伊予市下吾川字宮田1380番4 商業地 60,500 円  95.27 % 4 126 8,461 9 336 17,859
5 伊予市下吾川字宮田1318番2 住宅地 59,000 円  96.72 % 5 130 8,650 4 199 14,070
6 伊予市米湊字大角藏1460番2 住宅地 56,500 円  95.76 % 6 143 8,936 8 300 16,820
7 伊予市双海町上灘字外堀甲5704番外1筆 商業地 47,500 円  100 % 7 170 10,146 1 1 660
8 伊予市市場字打田甲713番3 区域内 38,000 円  96.69 % 8 210 11,751 5 203 14,155
9 伊予市中山町出渕2番耕地24番8 住宅地 32,000 円  94.11 % 9 245 13,030 10 388 19,891
10 伊予市双海町串字浜甲215番17 住宅地 26,400 円  92.95 % 10 288 14,443 11 416 21,168
11 伊予市双海町上灘字樋ノ本甲5416番4 住宅地 25,000 円  96.15 % 11 298 14,813 7 260 15,692
12 伊予市中山町中山子39番2外2筆 工業地 18,800 円  92.15 % 12 330 16,541 15 424 21,589
13 伊予市双海町上灘字成甲1034番1 住宅地 8,600 円  92.47 % 13 394 20,142 12 421 21,458
14 伊予市中山町佐礼谷丙1069番2 住宅地 6,000 円  92.3 % 14 403 21,095 13 422 21,517
15 伊予市中山町出渕3番耕地1361番2 住宅地 4,800 円  92.3 % 15 413 21,537 13 422 21,517