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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <福岡県 北九州市八幡西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 北九州市八幡西区> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 16  52,550 円  77,800 円  33,800 円  0  15 
商業地 10  120,000 円  224,000 円  78,000 円  0  9 
準工業 2  50,150 円  59,500 円  40,800 円  0  2 
工業地 2  29,800 円  31,000 円  28,600 円  0  2 
区域内 1  34,200 円  34,200 円  34,200 円  0  1 
合計 31  72,094 円  224,000 円  28,600 円  0  29 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <福岡県> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 583  45,343 円  260,000 円  2,850 円  25  514 
見込地 2  16,700 円  23,600 円  9,800 円  0  2 
商業地 204  203,815 円  3,350,000 円  8,350 円  10  174 
準工業 47  59,749 円  154,000 円  15,000 円  0  45 
工業地 33  17,565 円  121,000 円  4,350 円  0  33 
区域内 41  24,700 円  49,200 円  8,600 円  0  38 
林地 12  106,992 円  686,000 円  26,500 円  0  12 
合計 910  79,612 円  3,350,000 円  2,850 円  35  806 
含:林地 922  79,969 円  3,350,000 円  2,850 円  35  818 
新しく追加された地点数「17」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 北九州市八幡西区 一覧 [2012年]

NO 住所 地価調査 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 北九州市八幡西区黒崎1-4-1 商業地 224,000 円  100 % 1 45 2,094 1 36 660
2 北九州市八幡西区黒崎3-8-22 商業地 176,000 円  94.62 % 2 64 2,916 29 871 19,141
3 北九州市八幡西区西神原町2-29 商業地 146,000 円  93.58 % 3 81 3,657 31 904 20,579
4 北九州市八幡西区黒崎4-1-18 商業地 114,000 円  94.21 % 4 116 4,758 30 888 19,780
5 北九州市八幡西区青山1-3-23 商業地 102,000 円  96.22 % 5 139 5,296 22 746 15,517
6 北九州市八幡西区穴生1-9-16 商業地 100,000 円  96.15 % 6 145 5,393 23 750 15,692
7 北九州市八幡西区千代ヶ崎3-1-13 商業地 92,500 円  95.55 % 7 167 5,842 24 804 17,261
8 北九州市八幡西区里中1-6-14 商業地 87,000 円  94.77 % 8 180 6,158 28 861 18,895
9 北九州市八幡西区町上津役西1-3-10 商業地 80,500 円  95.26 % 9 201 6,571 26 827 17,884
10 北九州市八幡西区三ケ森3-13-9 商業地 78,000 円  97.74 % 10 211 6,783 12 443 10,608
11 北九州市八幡西区岡田町3-25 住宅地 77,800 円  97 % 11 214 6,812 19 621 13,047
12 北九州市八幡西区山寺町9-20 住宅地 76,000 円  97.43 % 12 219 6,945 15 525 11,603
13 北九州市八幡西区青山3-10-2 住宅地 71,200 円  97 % 13 236 7,368 19 621 13,047
14 北九州市八幡西区引野1-12-11 住宅地 63,000 円  96.92 % 14 287 8,185 21 641 13,372
15 北九州市八幡西区陣原2-10-15 準工業 59,500 円  97.22 % 15 306 8,599 17 573 12,312
16 北九州市八幡西区浅川台1-14-26 住宅地 55,800 円  97.89 % 16 331 9,030 10 418 10,082
17 北九州市八幡西区里中2-8-16 住宅地 54,900 円  97.68 % 17 340 9,153 13 455 10,773
18 北九州市八幡西区光貞台2-16-2 住宅地 54,000 円  98.18 % 18 348 9,242 5 338 8,966
19 北九州市八幡西区日吉台2-8-7 住宅地 50,700 円  97.12 % 19 368 9,675 18 593 12,626
20 北九州市八幡西区若葉3-13-27 住宅地 50,600 円  97.87 % 20 369 9,683 11 419 10,147
21 北九州市八幡西区中の原2-10-3 住宅地 50,500 円  98.05 % 21 370 9,692 6 368 9,417
22 北九州市八幡西区泉ケ浦3-10-3 住宅地 50,200 円  98.04 % 22 375 9,743 7 373 9,460
23 北九州市八幡西区星ケ丘3-17-18 住宅地 42,000 円  100 % 23 422 11,043 1 36 660
24 北九州市八幡西区大畑町9-23 住宅地 41,500 円  97.41 % 24 429 11,130 16 531 11,699
25 北九州市八幡西区則松5-10-38 準工業 40,800 円  97.6 % 25 441 11,267 14 476 11,039
26 北九州市八幡西区木屋瀬2-18-14 住宅地 34,500 円  98.57 % 26 487 12,454 4 264 7,542
27 北九州市八幡西区茶屋の原4-10-3 住宅地 34,300 円  98 % 27 489 12,515 8 386 9,637
28 北九州市八幡西区大字本城字西枕崎3380番2 区域内 34,200 円  99.41 % 28 490 12,537 3 124 4,118
29 北九州市八幡西区馬場山東1-9-25 住宅地 33,800 円  97.97 % 29 495 12,633 9 395 9,746
30 北九州市八幡西区築地町12-13 工業地 31,000 円  95.09 % 30 522 13,270 27 839 18,248
31 北九州市八幡西区洞北町3-1 工業地 28,600 円  95.33 % 31 559 13,855 25 817 17,735