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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <福岡県 福岡市東区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 福岡市東区> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 19  73,505 円  111,000 円  35,500 円  0  18 
商業地 6  145,217 円  230,000 円  40,600 円  1  4 
準工業 3  70,067 円  83,900 円  56,300 円  0  3 
区域内 1  28,000 円  28,000 円  28,000 円  0  1 
合計 29  86,417 円  230,000 円  28,000 円  1  26 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <福岡県> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 583  45,343 円  260,000 円  2,850 円  25  514 
見込地 2  16,700 円  23,600 円  9,800 円  0  2 
商業地 204  203,815 円  3,350,000 円  8,350 円  10  174 
準工業 47  59,749 円  154,000 円  15,000 円  0  45 
工業地 33  17,565 円  121,000 円  4,350 円  0  33 
区域内 41  24,700 円  49,200 円  8,600 円  0  38 
林地 12  106,992 円  686,000 円  26,500 円  0  12 
合計 910  79,612 円  3,350,000 円  2,850 円  35  806 
含:林地 922  79,969 円  3,350,000 円  2,850 円  35  818 
新しく追加された地点数「17」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 福岡市東区 一覧 [2012年]

NO 住所 地価調査 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 福岡市東区千早5-4-25 商業地 230,000 円  101.32 % 1 43 2,010 1 24 320
2 福岡市東区香椎駅前2-9-6 商業地 222,000 円  94.46 % 2 46 2,125 29 880 19,415
3 福岡市東区箱崎1-28-17 商業地 171,000 円  98.27 % 3 66 3,025 15 323 8,628
4 福岡市東区若宮4-2-39 商業地 115,000 円  100 % 4 114 4,713 2 36 660
5 福岡市東区箱崎3-32-10 住宅地 111,000 円  99.1 % 5 119 4,872 7 166 5,428
6 福岡市東区香椎駅前3-19-3 住宅地 92,800 円  97.68 % 6 165 5,835 19 455 10,773
7 福岡市東区香住ヶ丘6-3-7 商業地 92,700 円  96.76 % 7 166 5,838 25 675 13,976
8 福岡市東区香住ヶ丘2-14-11 住宅地 85,400 円  97.82 % 8 186 6,262 18 426 10,320
9 福岡市東区水谷3-21-7 住宅地 85,000 円  98.83 % 9 188 6,272 10 218 6,608
10 福岡市東区千早1-5-22 住宅地 84,300 円  98.71 % 10 192 6,321 13 242 7,033
11 福岡市東区香椎台1-7-3 住宅地 84,200 円  99.05 % 11 193 6,326 8 177 5,652
12 福岡市東区原田1-30-51 準工業 83,900 円  97.55 % 12 195 6,347 20 493 11,234
13 福岡市東区舞松原3-17-27 住宅地 79,500 円  98.75 % 13 204 6,660 11 236 6,896
14 福岡市東区名島4-41-8 住宅地 75,800 円  97.55 % 14 222 6,982 20 493 11,234
15 福岡市東区青葉6-6-17 住宅地 74,000 円  98.93 % 15 225 7,116 9 199 6,234
16 福岡市東区若宮2-41-3 住宅地 71,500 円  97.94 % 16 235 7,338 17 401 9,886
17 福岡市東区多の津1-7-2 準工業 70,000 円  97.22 % 17 241 7,470 23 573 12,312
18 福岡市東区香椎駅東1-34-25 住宅地 68,200 円  96.46 % 18 253 7,649 27 717 14,875
19 福岡市東区唐原7-3-29 住宅地 68,100 円  97.28 % 19 254 7,656 22 562 12,131
20 福岡市東区高美台2-20-3 住宅地 66,200 円  100 % 20 266 7,843 2 36 660
21 福岡市東区下原1-15-76 住宅地 64,300 円  99.22 % 21 281 8,060 5 148 4,902
22 福岡市東区美和台3-13-5 住宅地 63,200 円  98.75 % 22 284 8,165 11 236 6,896
23 福岡市東区美和台6-4-5 住宅地 63,000 円  99.21 % 23 287 8,185 6 152 4,931
24 福岡市東区三苫3-23-5 住宅地 62,800 円  99.68 % 24 290 8,219 4 107 3,313
25 福岡市東区多々良1-21-23 住宅地 61,800 円  96.56 % 25 295 8,339 26 703 14,544
26 福岡市東区多の津2-6-2 準工業 56,300 円  97.06 % 26 325 8,968 24 600 12,802
27 福岡市東区西戸崎3-2-3 商業地 40,600 円  95.98 % 27 442 11,290 28 769 16,238
28 福岡市東区大岳3-13-3 住宅地 35,500 円  98.61 % 28 482 12,252 14 259 7,390
29 福岡市東区大字志賀島字小路691番 区域内 28,000 円  98.24 % 29 569 13,985 16 331 8,735