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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <福岡県 福岡市博多区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 福岡市博多区> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  105,450 円  131,000 円  65,200 円  0  6 
商業地 13  611,385 円  1,880,000 円  218,000 円  4  8 
準工業 2  128,000 円  154,000 円  102,000 円  0  1 
工業地 1  121,000 円  121,000 円  121,000 円  0  1 
合計 22  407,168 円  1,880,000 円  65,200 円  4  16 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <福岡県> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 583  45,343 円  260,000 円  2,850 円  25  514 
見込地 2  16,700 円  23,600 円  9,800 円  0  2 
商業地 204  203,815 円  3,350,000 円  8,350 円  10  174 
準工業 47  59,749 円  154,000 円  15,000 円  0  45 
工業地 33  17,565 円  121,000 円  4,350 円  0  33 
区域内 41  24,700 円  49,200 円  8,600 円  0  38 
林地 12  106,992 円  686,000 円  26,500 円  0  12 
合計 910  79,612 円  3,350,000 円  2,850 円  35  806 
含:林地 922  79,969 円  3,350,000 円  2,850 円  35  818 
新しく追加された地点数「17」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 福岡市博多区 一覧 [2012年]

NO 住所 地価調査 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 福岡市博多区博多駅東1-12-6 商業地 1,880,000 円  105.61 % 1 4 108 1 1 31
2 福岡市博多区博多駅前4-2-25 商業地 1,150,000 円  102.67 % 2 8 206 4 14 138
3 福岡市博多区中洲4-2-18 商業地 900,000 円  97.82 % 3 9 295 16 426 10,320
4 福岡市博多区冷泉町5-32 商業地 800,000 円  96.96 % 4 10 344 19 629 13,163
5 福岡市博多区博多駅前3-21-12 商業地 642,000 円  104.9 % 5 13 456 2 9 48
6 福岡市博多区綱場町9-28 商業地 426,000 円  99.06 % 6 18 824 11 176 5,599
7 福岡市博多区中呉服町4-26 商業地 395,000 円  96.57 % 7 25 923 21 700 14,523
8 福岡市博多区博多駅東3-3-16 商業地 372,000 円  103.62 % 8 26 995 3 12 79
9 福岡市博多区博多駅南3-2-6 商業地 345,000 円  98.57 % 9 27 1,095 13 264 7,542
10 福岡市博多区神屋町10-19 商業地 280,000 円  95.56 % 10 33 1,505 22 802 17,250
11 福岡市博多区東光2-16-26 商業地 270,000 円  100 % 11 34 1,592 5 36 660
12 福岡市博多区美野島3-22-40 商業地 270,000 円  99.26 % 11 34 1,592 7 144 4,732
13 福岡市博多区美野島1-17-8 商業地 218,000 円  99.09 % 13 48 2,181 10 170 5,474
14 福岡市博多区豊2-3-5 準工業 154,000 円  97.46 % 14 74 3,429 17 519 11,513
15 福岡市博多区麦野6-10-13 住宅地 131,000 円  98.49 % 15 92 4,099 15 279 7,825
16 福岡市博多区半道橋2-7-45 工業地 121,000 円  96.8 % 16 104 4,430 20 666 13,788
17 福岡市博多区堅粕4-17-3 住宅地 116,000 円  99.14 % 17 112 4,676 8 163 5,265
18 福岡市博多区千代4-21-27 住宅地 112,000 円  99.11 % 18 117 4,840 9 164 5,378
19 福岡市博多区西春町3-3-33 住宅地 109,000 円  97.32 % 19 127 4,967 18 549 11,985
20 福岡市博多区上牟田3-9-7 準工業 102,000 円  100 % 20 139 5,296 5 36 660
21 福岡市博多区那珂1-8-25 住宅地 99,500 円  98.51 % 21 148 5,453 14 275 7,741
22 福岡市博多区金の隈1-6-3 住宅地 65,200 円  98.78 % 22 276 7,958 12 229 6,788