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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <福岡県 福岡市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 福岡市中央区> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  166,333 円  221,000 円  89,000 円  2  1 
商業地 15  1,094,467 円  3,350,000 円  85,000 円  1  5 
合計 21  829,286 円  3,350,000 円  85,000 円  3  6 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <福岡県> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 583  45,343 円  260,000 円  2,850 円  25  514 
見込地 2  16,700 円  23,600 円  9,800 円  0  2 
商業地 204  203,815 円  3,350,000 円  8,350 円  10  174 
準工業 47  59,749 円  154,000 円  15,000 円  0  45 
工業地 33  17,565 円  121,000 円  4,350 円  0  33 
区域内 41  24,700 円  49,200 円  8,600 円  0  38 
林地 12  106,992 円  686,000 円  26,500 円  0  12 
合計 910  79,612 円  3,350,000 円  2,850 円  35  806 
含:林地 922  79,969 円  3,350,000 円  2,850 円  35  818 
新しく追加された地点数「17」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 福岡市中央区 一覧 [2012年]

NO 住所 地価調査 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 福岡市中央区天神1-12-3 商業地 3,350,000 円  100 % 1 1 50 4 36 660
2 福岡市中央区天神2-5-17 商業地 3,180,000 円  104.26 % 2 2 54 1 10 60
3 福岡市中央区渡辺通4-9-18 商業地 2,050,000 円  100 % 3 3 100 4 36 660
4 福岡市中央区大名2-6-36 商業地 1,550,000 円  96.87 % 4 5 139 18 651 13,535
5 福岡市中央区天神4-3-8ほか 商業地 1,460,000 円  97.33 % 5 6 154 17 547 11,955
6 福岡市中央区渡辺通1-12-9 商業地 1,300,000 円  95.58 % 6 7 181 20 798 17,203
7 福岡市中央区薬院2-3-1 商業地 613,000 円  100 % 7 14 483 4 36 660
8 福岡市中央区天神3-6-18 商業地 550,000 円  94.82 % 8 15 570 21 858 18,792
9 福岡市中央区赤坂3-9-24 商業地 505,000 円  100 % 9 16 658 4 36 660
10 福岡市中央区六本松4-9-38 商業地 414,000 円  100 % 10 21 867 4 36 660
11 福岡市中央区舞鶴1-4-30 商業地 400,000 円  100 % 11 23 908 4 36 660
12 福岡市中央区舞鶴3-6-17 商業地 399,000 円  96.14 % 12 24 915 19 754 15,776
13 福岡市中央区草香江2-6-14 商業地 325,000 円  100 % 13 30 1,201 4 36 660
14 福岡市中央区高砂2-6-23 商業地 236,000 円  100 % 14 42 1,946 4 36 660
15 福岡市中央区唐人町2-3-57 住宅地 221,000 円  100 % 15 47 2,137 4 36 660
16 福岡市中央区六本松4-5-18 住宅地 215,000 円  102.38 % 16 49 2,225 2 16 161
17 福岡市中央区平尾5-11-1 住宅地 184,000 円  100 % 17 60 2,746 4 36 660
18 福岡市中央区桜坂2-8-2 住宅地 181,000 円  101.11 % 18 61 2,805 3 27 357
19 福岡市中央区小笹1-10-32 住宅地 108,000 円  100 % 19 129 5,015 4 36 660
20 福岡市中央区輝国2-24-16-1 住宅地 89,000 円  98.66 % 20 176 6,043 16 252 7,191
21 福岡市中央区那の津4-8-10 商業地 85,000 円  100 % 21 188 6,272 4 36 660