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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <福岡県 福岡市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 福岡市南区> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 19  105,163 円  196,000 円  56,800 円  3  14 
商業地 5  254,600 円  404,000 円  107,000 円  1  3 
準工業 1  119,000 円  119,000 円  119,000 円  0  0 
合計 25  135,604 円  404,000 円  56,800 円  4  17 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <福岡県> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 583  45,343 円  260,000 円  2,850 円  25  514 
見込地 2  16,700 円  23,600 円  9,800 円  0  2 
商業地 204  203,815 円  3,350,000 円  8,350 円  10  174 
準工業 47  59,749 円  154,000 円  15,000 円  0  45 
工業地 33  17,565 円  121,000 円  4,350 円  0  33 
区域内 41  24,700 円  49,200 円  8,600 円  0  38 
林地 12  106,992 円  686,000 円  26,500 円  0  12 
合計 910  79,612 円  3,350,000 円  2,850 円  35  806 
含:林地 922  79,969 円  3,350,000 円  2,850 円  35  818 
新しく追加された地点数「17」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 福岡市南区 一覧 [2012年]

NO 住所 地価調査 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 福岡市南区高宮5-3-9 商業地 404,000 円  101 % 1 22 899 3 30 391
2 福岡市南区大橋1-4-10 商業地 335,000 円  100 % 2 29 1,151 5 36 660
3 福岡市南区大橋4-4-3 商業地 240,000 円  99.17 % 3 41 1,892 15 160 5,121
4 福岡市南区高宮2-14-18 住宅地 196,000 円  102.08 % 4 57 2,532 1 18 195
5 福岡市南区長住2-22-12 商業地 187,000 円  98.42 % 5 59 2,687 18 299 8,098
6 福岡市南区平和2-5-13 住宅地 168,000 円  100 % 6 69 3,086 5 36 660
7 福岡市南区塩原3-13-13 住宅地 156,000 円  101.29 % 7 72 3,368 2 25 322
8 福岡市南区市崎2-2-9 住宅地 148,000 円  100.68 % 8 79 3,593 4 34 526
9 福岡市南区筑紫丘1-13-46 住宅地 128,000 円  99.22 % 9 96 4,194 14 148 4,902
10 福岡市南区長住4-13-25 住宅地 121,000 円  97.58 % 10 104 4,430 24 480 11,110
11 福岡市南区那の川1-11-30 準工業 119,000 円  100 % 11 107 4,535 5 36 660
12 福岡市南区井尻3-5-23 住宅地 117,000 円  98.31 % 12 111 4,627 19 316 8,483
13 福岡市南区大池1-22-8 住宅地 115,000 円  100 % 13 114 4,713 5 36 660
14 福岡市南区柏原1-1-19 商業地 107,000 円  97.27 % 14 132 5,055 25 564 12,152
15 福岡市南区皿山3-4-24 住宅地 96,000 円  98.96 % 15 157 5,647 16 193 6,099
16 福岡市南区高木3-5-28 住宅地 94,600 円  99.36 % 16 161 5,738 13 130 4,326
17 福岡市南区柳河内2-5-17 住宅地 92,500 円  99.46 % 17 167 5,842 12 120 3,909
18 福岡市南区若久2-22-14 住宅地 85,000 円  99.53 % 18 188 6,272 9 108 3,683
19 福岡市南区若久6-53-3 住宅地 81,600 円  99.51 % 19 200 6,500 10 112 3,736
20 福岡市南区中尾3-18-7 住宅地 79,600 円  99.5 % 20 203 6,656 11 113 3,756
21 福岡市南区野多目4-14-5 住宅地 69,500 円  98.86 % 21 244 7,532 17 212 6,521
22 福岡市南区桧原7-20-25 住宅地 69,000 円  97.87 % 22 247 7,564 23 419 10,147
23 福岡市南区弥永2-29-5 住宅地 67,000 円  98.09 % 23 261 7,748 21 357 9,269
24 福岡市南区老司5-38-12 住宅地 57,500 円  98.29 % 24 316 8,819 20 319 8,567
25 福岡市南区桧原4-20-19 住宅地 56,800 円  97.93 % 25 322 8,914 22 405 9,927