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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <福岡県 福岡市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 福岡市西区> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  84,185 円  137,000 円  53,000 円  5  6 
商業地 2  151,500 円  178,000 円  125,000 円  0  2 
準工業 2  120,000 円  148,000 円  92,000 円  0  2 
区域内 5  29,260 円  39,200 円  13,600 円  0  3 
合計 22  81,077 円  178,000 円  13,600 円  5  13 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <福岡県> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 583  45,343 円  260,000 円  2,850 円  25  514 
見込地 2  16,700 円  23,600 円  9,800 円  0  2 
商業地 204  203,815 円  3,350,000 円  8,350 円  10  174 
準工業 47  59,749 円  154,000 円  15,000 円  0  45 
工業地 33  17,565 円  121,000 円  4,350 円  0  33 
区域内 41  24,700 円  49,200 円  8,600 円  0  38 
林地 12  106,992 円  686,000 円  26,500 円  0  12 
合計 910  79,612 円  3,350,000 円  2,850 円  35  806 
含:林地 922  79,969 円  3,350,000 円  2,850 円  35  818 
新しく追加された地点数「17」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 福岡市西区 一覧 [2012年]

NO 住所 地価調査 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 福岡市西区姪の浜6-1-12 商業地 178,000 円  99.44 % 1 63 2,882 11 122 4,005
2 福岡市西区石丸4丁目263番1ほか2筆 準工業 148,000 円  98.66 % 2 79 3,593 16 252 7,191
3 福岡市西区豊浜1-3-16 住宅地 137,000 円  103 % 3 86 3,915 2 13 120
4 福岡市西区今宿1-5-27 商業地 125,000 円  97.65 % 4 102 4,291 22 465 10,858
5 福岡市西区愛宕3-21-12 住宅地 110,000 円  99.09 % 5 123 4,919 13 170 5,474
6 福岡市西区姪の浜3-27-21 住宅地 106,000 円  98.14 % 6 133 5,091 19 347 9,085
7 福岡市西区小戸4-5-46 住宅地 100,000 円  99 % 7 145 5,393 14 186 5,908
8 福岡市西区石丸2-30-1 住宅地 99,000 円  103.66 % 8 150 5,473 1 11 78
9 福岡市西区福重4-10-3 住宅地 93,000 円  101.08 % 9 164 5,812 4 28 363
10 福岡市西区周船寺3-19-9 準工業 92,000 円  98.39 % 10 170 5,862 17 306 8,207
11 福岡市西区周船寺2-20-6 住宅地 72,000 円  102.12 % 11 233 7,291 3 17 186
12 福岡市西区拾六町4-32-5 住宅地 69,500 円  99.28 % 12 244 7,532 12 139 4,654
13 福岡市西区生の松原3-3-8 住宅地 65,800 円  100 % 13 272 7,901 6 36 660
14 福岡市西区横浜1-4-10 住宅地 65,800 円  99.69 % 13 272 7,901 10 106 3,296
15 福岡市西区生の松原4-31-13 住宅地 65,000 円  100 % 15 277 7,972 6 36 660
16 福岡市西区今宿青木字八丈785番6 住宅地 58,300 円  98.81 % 16 312 8,730 15 223 6,691
17 福岡市西区野方3-54-15 住宅地 53,000 円  100.95 % 17 354 9,359 5 32 419
18 福岡市西区今宿町字小松原539番45 区域内 39,200 円  98 % 18 452 11,551 20 386 9,637
19 福岡市西区大字千里字帰リ丁203番3 区域内 37,300 円  98.15 % 19 468 11,903 18 342 9,060
20 福岡市西区太郎丸1丁目5番47 区域内 31,000 円  100 % 20 522 13,270 6 36 660
21 福岡市西区今津字長浜4807番46 区域内 25,200 円  97.67 % 21 609 14,762 21 459 10,795
22 福岡市西区大字小田字松尾1294番ほか1筆 区域内 13,600 円  100 % 22 798 18,278 6 36 660