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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <福岡県 福岡市城南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 福岡市城南区> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  117,038 円  206,000 円  67,600 円  0  10 
商業地 3  195,667 円  258,000 円  140,000 円  0  3 
合計 16  131,781 円  258,000 円  67,600 円  0  13 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <福岡県> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 583  45,343 円  260,000 円  2,850 円  25  514 
見込地 2  16,700 円  23,600 円  9,800 円  0  2 
商業地 204  203,815 円  3,350,000 円  8,350 円  10  174 
準工業 47  59,749 円  154,000 円  15,000 円  0  45 
工業地 33  17,565 円  121,000 円  4,350 円  0  33 
区域内 41  24,700 円  49,200 円  8,600 円  0  38 
林地 12  106,992 円  686,000 円  26,500 円  0  12 
合計 910  79,612 円  3,350,000 円  2,850 円  35  806 
含:林地 922  79,969 円  3,350,000 円  2,850 円  35  818 
新しく追加された地点数「17」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 福岡市城南区 一覧 [2012年]

NO 住所 地価調査 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 福岡市城南区別府5-13-42 商業地 258,000 円  98.09 % 1 37 1,700 12 357 9,269
2 福岡市城南区鳥飼4-4-38 住宅地 206,000 円  100 % 2 54 2,368 1 36 660
3 福岡市城南区荒江1-28-20 商業地 189,000 円  97.92 % 3 58 2,660 13 411 9,972
4 福岡市城南区別府4-1-13 住宅地 170,000 円  100 % 4 67 3,049 1 36 660
5 福岡市城南区別府6-6-37 住宅地 151,000 円  100 % 5 75 3,493 1 36 660
6 福岡市城南区茶山5-13-4 住宅地 150,000 円  99.33 % 6 76 3,521 5 134 4,427
7 福岡市城南区長尾1-17-10 商業地 140,000 円  97.9 % 7 83 3,822 14 416 10,048
8 福岡市城南区松山2-27-10 住宅地 128,000 円  99.22 % 8 96 4,194 6 148 4,902
9 福岡市城南区七隈4-23-20 住宅地 111,000 円  98.23 % 9 119 4,872 10 332 8,781
10 福岡市城南区田島5-13-44 住宅地 110,000 円  98.21 % 10 123 4,919 11 334 8,838
11 福岡市城南区神松寺2-11-24 住宅地 106,000 円  97.24 % 11 133 5,091 15 568 12,251
12 福岡市城南区長尾4-8-8 住宅地 97,000 円  99.48 % 12 155 5,599 4 115 3,827
13 福岡市城南区東油山2-19-18 住宅地 79,000 円  98.87 % 13 207 6,697 8 210 6,474
14 福岡市城南区片江5-17-19 住宅地 77,000 円  98.84 % 14 216 6,860 9 216 6,586
15 福岡市城南区西片江2-29-18 住宅地 68,900 円  97.04 % 15 250 7,597 16 605 12,893
16 福岡市城南区南片江3-10-22 住宅地 67,600 円  98.97 % 16 258 7,707 7 192 6,054