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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <福岡県 福岡市早良区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 福岡市早良区> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 19  135,305 円  260,000 円  37,900 円  14  2 
商業地 5  270,000 円  420,000 円  138,000 円  3  1 
区域内 1  30,900 円  30,900 円  30,900 円  0  1 
合計 25  158,068 円  420,000 円  30,900 円  17  4 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <福岡県> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 583  45,343 円  260,000 円  2,850 円  25  514 
見込地 2  16,700 円  23,600 円  9,800 円  0  2 
商業地 204  203,815 円  3,350,000 円  8,350 円  10  174 
準工業 47  59,749 円  154,000 円  15,000 円  0  45 
工業地 33  17,565 円  121,000 円  4,350 円  0  33 
区域内 41  24,700 円  49,200 円  8,600 円  0  38 
林地 12  106,992 円  686,000 円  26,500 円  0  12 
合計 910  79,612 円  3,350,000 円  2,850 円  35  806 
含:林地 922  79,969 円  3,350,000 円  2,850 円  35  818 
新しく追加された地点数「17」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 福岡市早良区 一覧 [2012年]

NO 住所 地価調査 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 福岡市早良区西新3-2-3 商業地 420,000 円  105 % 1 19 848 5 6 43
2 福岡市早良区室見1-2-5 商業地 297,000 円  102.41 % 2 31 1,383 8 15 157
3 福岡市早良区城西1-5-25 商業地 295,000 円  105.35 % 3 32 1,394 1 2 36
4 福岡市早良区百道浜4-23-2 住宅地 260,000 円  101.96 % 4 36 1,682 9 19 221
5 福岡市早良区西新7-1-36 住宅地 254,000 円  104.95 % 5 38 1,733 6 7 44
6 福岡市早良区西新7-9-16 住宅地 245,000 円  105.15 % 6 40 1,836 3 4 38
7 福岡市早良区祖原8-17 住宅地 228,000 円  105.06 % 7 44 2,035 4 5 41
8 福岡市早良区弥生1-4-15 住宅地 212,000 円  104.95 % 8 51 2,267 6 7 44
9 福岡市早良区荒江2-12-1 商業地 200,000 円  98.52 % 9 55 2,463 23 272 7,701
10 福岡市早良区城西2-5-28 住宅地 199,000 円  105.29 % 10 56 2,489 2 3 37
11 福岡市早良区飯倉4-1-4 商業地 138,000 円  100 % 11 85 3,885 18 36 660
12 福岡市早良区南庄6-9-30 住宅地 133,000 円  100.75 % 12 89 4,036 17 33 498
13 福岡市早良区荒江3-5-18 住宅地 128,000 円  101.58 % 13 96 4,194 12 22 280
14 福岡市早良区飯倉3-11-5 住宅地 101,000 円  100 % 14 142 5,353 18 36 660
15 福岡市早良区野芥1-13-25 住宅地 101,000 円  101.5 % 14 142 5,353 13 23 295
16 福岡市早良区飯倉6-28-12 住宅地 101,000 円  101 % 14 142 5,353 16 30 391
17 福岡市早良区賀茂4-37-12 住宅地 97,500 円  101.88 % 17 153 5,579 10 20 231
18 福岡市早良区干隈3-7-23 住宅地 97,300 円  101.03 % 18 154 5,593 15 29 377
19 福岡市早良区次郎丸1-3-21 住宅地 97,000 円  101.25 % 19 155 5,599 14 26 330
20 福岡市早良区有田1-11-22 住宅地 94,000 円  101.62 % 20 162 5,765 11 21 273
21 福岡市早良区野芥7-12-17 住宅地 73,800 円  100 % 21 227 7,148 18 36 660
22 福岡市早良区田村6-19-26 住宅地 69,500 円  100 % 22 244 7,532 18 36 660
23 福岡市早良区東入部2-15-27 住宅地 41,800 円  99.52 % 23 426 11,094 22 110 3,711
24 福岡市早良区早良1-13-27 住宅地 37,900 円  97.68 % 24 460 11,792 24 455 10,773
25 福岡市早良区西入部2-3-10 区域内 30,900 円  97.16 % 25 528 13,319 25 589 12,503